我觉得看情况吧。专业地主是要现金流，可以扩大再生产，业余地主少管点房少操点心，不需要现金流。

所有跟帖： 

• 这个问题一直想不通，15年后15年loan就可以拿房租花了。30年loan 还在还钱 -greengreenn- ♀ (0 bytes) () 01/12/2020 postreply 14:59:47

• 听听也对，而且好像有道理？ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 01/12/2020 postreply 15:02:56

• 要坚定立场啊。500×12×15=90K已经买了2个房了啊。 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 01/12/2020 postreply 15:08:41

• 甜薯兄，我现在就像七老八十的老教授，已经没有精力给小学生解释十万个为什么了！ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 01/12/2020 postreply 15:10:54

• 这样算的话,那很有道理 -greengreenn- ♀ (59 bytes) () 01/12/2020 postreply 15:11:09

• 9万怎么就可以买两个房？4万5一个，还是说4万5的down payment，所以实际是4.5x4=22万一个？薯老爷解释清楚一点 -nydct- ♀ (56 bytes) () 01/12/2020 postreply 15:15:14

• downpay -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 01/12/2020 postreply 15:16:47

• 小地主天天想变中地主 -越王剑- ♂ (44 bytes) () 01/12/2020 postreply 15:42:59

• 第一，专业地主要贷款，如果其他贷款利率是比4%高，那利用这个现有的4%就赚了。第二，利息可以抵rental income，可以少 -nydct- ♀ (375 bytes) () 01/12/2020 postreply 15:10:17