一般来讲,做房产的,借的越多越好,利率越低越好,还贷拖得越长越好,现金流越多越好,房价涨不涨不是在考虑之中。
所有跟帖:
• 30年要多还几乎倍的利息 -greengreenn- ♀ (0 bytes) () 01/12/2020 postreply 14:35:16
• 对!如果你是从支出来看。但是,如果你从收入来算,你就会有不同的回答了? -hhtt- ♂ (0 bytes) () 01/12/2020 postreply 14:40:38
• 从30年长度算收入,15年loan是不是更多一些? -greengreenn- ♀ (0 bytes) () 01/12/2020 postreply 14:52:15
• 如果现金流再投资了,30年loan会收入多一些。因为你的成本是4%,你的net income可能是5%或更高。看你怎么用了。 -nydct- ♀ (59 bytes) () 01/12/2020 postreply 14:57:26
• 你的思维狭隘,今天的一块钱和三十年后不等值,付出的利息经过时间的消磨,微不足道。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 01/12/2020 postreply 14:54:23
• 同样逻辑,和全现金买房相比,十五年房贷付的利息是无穷多倍呢! -freedom321- ♂ (0 bytes) () 01/12/2020 postreply 15:41:04