商业贷款必须要collateral吗?

来源: 2019-12-30 09:47:16 [] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读: 次 (107 bytes)

问了一家银行,说要我的一处paid off的房产做collateral。有这样的说法吗?

所有跟帖: 

没有必须的事,有的话,会容易贷到,利息也会低点 -pssci- 给 pssci 发送悄悄话 pssci 的博客首页 pssci 的个人群组 (0 bytes) () 12/30/2019 postreply 11:13:35

完全没有这个CROSS COLLATERAL的说法。新移民如果在美国没有其他地产,没有社安号,会困难。 -Blueshirt- 给 Blueshirt 发送悄悄话 Blueshirt 的博客首页 Blueshirt 的个人群组 (229 bytes) () 12/30/2019 postreply 11:36:30

谢谢。利息会相差多少一般?还有, 作为collateral的房产, 是不是就不能动了, 象refinance etc? -小鸡他爸- 给 小鸡他爸 发送悄悄话 小鸡他爸 的个人群组 (0 bytes) () 12/30/2019 postreply 11:58:17

如果被CROSS COLLATERAL, 后面的就变成SECONDARY。 会很难了。 -Blueshirt- 给 Blueshirt 发送悄悄话 Blueshirt 的博客首页 Blueshirt 的个人群组 (0 bytes) () 12/30/2019 postreply 12:37:33

能否具体点。谢谢。 -小鸡他爸- 给 小鸡他爸 发送悄悄话 小鸡他爸 的个人群组 (0 bytes) () 12/30/2019 postreply 13:06:22

参见里面的举例分析。 -Blueshirt- 给 Blueshirt 发送悄悄话 Blueshirt 的博客首页 Blueshirt 的个人群组 (1244 bytes) () 12/30/2019 postreply 13:29:49

这个写的具体很好,应该独立成贴,大家也会欢迎的 -logyliang2002- 给 logyliang2002 发送悄悄话 logyliang2002 的个人群组 (0 bytes) () 12/31/2019 postreply 00:15:20

你的商业贷款是用于什么? -可口可言- 给 可口可言 发送悄悄话 可口可言 的博客首页 可口可言 的个人群组 (266 bytes) () 12/30/2019 postreply 12:33:02

购买房产谢谢。 -小鸡他爸- 给 小鸡他爸 发送悄悄话 小鸡他爸 的个人群组 (0 bytes) () 12/30/2019 postreply 13:05:10

商贷银行大多是看人下菜,搞定它,你才能撑杆跳更高。 -可口可言- 给 可口可言 发送悄悄话 可口可言 的博客首页 可口可言 的个人群组 (0 bytes) () 12/30/2019 postreply 14:04:40

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