40个公寓,投资600万,才超过马工,当地主投资也太大了吧

来源: 2017-10-16 17:49:02 [] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读: 次 (175 bytes)
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600万今年年初买无脑买QQQ,已经上涨26%,赚156万,还去买40个公寓一年赚40万才beat 马工。这当地主想beat马工投资也太大了吧。

所有跟帖: 

请提高阅读水平。 -sweetptt- 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 10/16/2017 postreply 17:54:51

楼下好几位说您写得有点乱。 -tzdashi- 给 tzdashi 发送悄悄话 tzdashi 的个人群组 (0 bytes) () 10/16/2017 postreply 18:21:41

那是因为他们不是地主,呵呵 -sweetptt- 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 10/16/2017 postreply 18:22:49

如果咱们就谈现在市场不谈过去多便宜买过的房子,房价已经大幅上涨了,确实很难找到回报率很高的出租房 -tzdashi- 给 tzdashi 发送悄悄话 tzdashi 的个人群组 (0 bytes) () 10/16/2017 postreply 18:26:44

这个说得很对。天时不再。但主要还是人的因素。 -sweetptt- 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (578 bytes) () 10/16/2017 postreply 18:41:08

中介买卖房屋3000万,commission 估计60-90万,您同学在曼哈顿当中介吗? -tzdashi- 给 tzdashi 发送悄悄话 tzdashi 的个人群组 (0 bytes) () 10/16/2017 postreply 18:55:18

南湾 -sweetptt- 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 10/16/2017 postreply 18:57:03

我认为,一个人如果还在乎年薪多少,就已经不是一个富有的灵魂。他到底挣多少还有什么义意? -Sunflower28- 给 Sunflower28 发送悄悄话 Sunflower28 的博客首页 Sunflower28 的个人群组 (0 bytes) () 10/16/2017 postreply 17:55:21

有多少人不在乎挣多少? -ca2004- 给 ca2004 发送悄悄话 ca2004 的个人群组 (0 bytes) () 10/16/2017 postreply 17:56:30

生计范围内怎么挣,怎么在理。活下以后怎么挣,那牵扯面可就大啦。 -守月- 给 守月 发送悄悄话 守月 的个人群组 (0 bytes) () 10/16/2017 postreply 18:04:14

不想挣的就做慈善事业去了。 -ca2004- 给 ca2004 发送悄悄话 ca2004 的个人群组 (0 bytes) () 10/16/2017 postreply 18:06:44

嗯,你明白了一部分,还有成百上千种呢,蛮复杂的,不太好理解。我也理解不透。 -守月- 给 守月 发送悄悄话 守月 的个人群组 (0 bytes) () 10/16/2017 postreply 18:19:42

if just make wages, 100k's=200k's=300k's mentality -highlow- 给 highlow 发送悄悄话 highlow 的个人群组 (0 bytes) () 10/16/2017 postreply 18:12:54

地主大部分是全额贷款或25%downpay -山高路远- 给 山高路远 发送悄悄话 山高路远 的个人群组 (508 bytes) () 10/16/2017 postreply 18:25:00

再说,您如果有600万,你敢去年全部去买了QQQ?您大概会分散,平均回报率也就没有QQQ高了 -山高路远- 给 山高路远 发送悄悄话 山高路远 的个人群组 (0 bytes) () 10/16/2017 postreply 18:28:38

就算地主自己出150万然后找贷款,要beat马工也要先有150万闲钱,一般人很难做到。 -tzdashi- 给 tzdashi 发送悄悄话 tzdashi 的个人群组 (44 bytes) () 10/16/2017 postreply 18:29:49

+1 -土棉农- 给 土棉农 发送悄悄话 土棉农 的博客首页 土棉农 的个人群组 (0 bytes) () 10/16/2017 postreply 19:09:02

很多地主都是业余的。夫妻俩投资房的增值,和两个人的工资差不多的情况,不难实现 -山高路远- 给 山高路远 发送悄悄话 山高路远 的个人群组 (0 bytes) () 10/16/2017 postreply 20:31:32

老关和如哥说码工三十万相当收租十五万净收入,不能赞同。 -老朽- 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 老朽 的个人群组 (907 bytes) () 10/16/2017 postreply 18:35:44

根据薯老爷的计算地主赚10万等于码工赚40万。如果有谁需要10万=50万的, -sweetptt- 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (56 bytes) () 10/16/2017 postreply 18:43:36

差不多就行了,有些蝥招不能教,邯郸学步,学不像的。 -老朽- 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 老朽 的个人群组 (0 bytes) () 10/16/2017 postreply 18:59:41

有人质疑地主挣10万吗?怎么老有人质疑码工挣40万呢?都是一回事儿,LOL --百科-- 给 -百科- 发送悄悄话 -百科- 的博客首页 -百科- 的个人群组 (0 bytes) () 10/16/2017 postreply 20:28:04

En -NPshowway- 给 NPshowway 发送悄悄话 NPshowway 的个人群组 (0 bytes) () 10/16/2017 postreply 18:45:08

俺说过房子要买在好地方 -tgmomtobe- 给 tgmomtobe 发送悄悄话 tgmomtobe 的个人群组 (41 bytes) () 10/16/2017 postreply 20:43:30

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