求助：急，房子pending了，对方反悔要加价

来源: 好运频来 于 2006-12-06 16:57:03 [] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (750 bytes)

加州，买房出offer后，对方昨天counter回来，counter的contract上明写了“this addendum is made part of the Real Estate purchase Contract“，counter的理由有很多条款可供选择，价格一条为空白，有其他的一些条款。我们接受了，双方都签了字，房子也改为pengding。

今天对方Agent说她出错了，卖方要的是更高的价，她忘了在合同中写上，又给我们写了个counter offer。我们当然难以接受。

问题：
1。有人说，因为对方第一个counter中，价格一栏是空的，属无效counter，我们没有权利告她breach of contract。对吗？我们认为既然是Addendum，没有修改主合同上的价格，则价格应持续有效。
2。如果我们同意多加一点价（没达到卖方价，卖方很可能不接受），是不是等于我们放弃了以后告她breach of contract的权利。
3. 此类诉讼花费大不大？我们是不是还有其他好的选择。

多谢！

所有跟帖： 

• what do you want? -##^^##- ♂ 给 ##^^## 发送悄悄话 (329 bytes) () 12/06/2006 postreply 19:32:06

• 回复：what do you want? -好运频来- ♀ 给 好运频来 发送悄悄话 (90 bytes) () 12/06/2006 postreply 21:07:33

• 你怎么是弱智一个？ -文学小城- ♂ 给 文学小城 发送悄悄话 (144 bytes) () 12/06/2006 postreply 21:52:19

• 文学小城：法盲＋低素质 -好运频来- ♀ 给 好运频来 发送悄悄话 (32 bytes) () 12/06/2006 postreply 22:18:52

• any game player must obey rules -好运频来- ♀ 给 好运频来 发送悄悄话 (152 bytes) () 12/06/2006 postreply 22:33:13

• 这个房子干脆不买算了。现在美国房子都在掉价，看别的 -不慌不忙- ♀ 给 不慌不忙 发送悄悄话 (10 bytes) () 12/06/2006 postreply 21:19:34

• Talk to a real estate lawyer. -N.- ♀ 给 N. 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/06/2006 postreply 22:07:41

• 回复：Talk to a real estate lawyer. -好运频来- ♀ 给 好运频来 发送悄悄话 (49 bytes) () 12/06/2006 postreply 22:26:48

• 回复：求助：急，房子pending了，对方反悔要加价 -單身老貓- ♂ 给 單身老貓 发送悄悄话 (2261 bytes) () 12/07/2006 postreply 07:35:42

• don't be so weak, You don't need to buy it, unless you like this -minisis- ♀ 给 minisis 发送悄悄话 minisis 的博客首页 (0 bytes) () 12/07/2006 postreply 11:18:07

• Why does it have anything to do with "being weak"? The seller's -Comfort.- ♀ 给 Comfort. 发送悄悄话 (434 bytes) () 12/07/2006 postreply 11:25:19

• You are right, if it is a simple mistake~~~~ -minisis- ♀ 给 minisis 发送悄悄话 minisis 的博客首页 (0 bytes) () 12/07/2006 postreply 11:42:22

• 还没有close escrow 吧? -121919- ♀ 给 121919 发送悄悄话 (467 bytes) () 12/07/2006 postreply 16:22:33

• 感谢各位朋友，特别是单身老猫详尽答复，事情办妥了 -好运频来- ♀ 给 好运频来 发送悄悄话 (1501 bytes) () 12/07/2006 postreply 22:52:41

• 法律--保护弱智? Anyway, either you or the seller is 弱智. -N.- ♀ 给 N. 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/07/2006 postreply 23:16:01

• 忘了跟大家说执行的过程了，自我感觉还算严谨 -好运频来- ♀ 给 好运频来 发送悄悄话 (460 bytes) () 12/08/2006 postreply 00:25:48

• 謝謝您的意見與回覆 -單身老貓- ♂ 给 單身老貓 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/08/2006 postreply 07:46:44

• you may be a game player, but you lost all the respect -文学小城- ♂ 给 文学小城 发送悄悄话 (38 bytes) () 12/07/2006 postreply 20:51:18

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