求助：NY楼上住户醉酒砸坏马桶,脏水把CLOSET里衣服箱包都搞坏了，该SUE谁，上哪个法庭？

替人求助：在纽约，假如两层楼上的住户醉酒把厕所砸了，脏水把CLOSET里衣服箱包都淋湿，都需要清洁，应该先找业主（或地产LLC）赔偿（有可能有责任险），由他们再追索责任人的责任，还是只能找直接责任人赔偿？该上小额法庭还是普通民事法庭？报了911，但他们只派了救护车照顾一下了醉酒闹事的住户，可能没有当场对楼里的损失做详尽勘察。

哪位请指点下该怎么办？多谢！

所有跟帖： 

• 回应 -柠檬椰子汁- ♂ (1835 bytes) () 05/17/2016 postreply 05:42:46

• 有没有证据告楼上喝醉酒搞坏马桶？付了租金应该有起码的保障，业主什么都没做，房子漏水就是业主的错。 -咏琳画沙- ♀ (0 bytes) () 05/17/2016 postreply 12:53:36

• 可以联系对方业主和物业的保险公司 -柠檬椰子汁- ♂ (964 bytes) () 05/17/2016 postreply 13:17:02

• 我付了租金，就有权利得到一套不漏水的房子，业主必须保证房子质量，谁损坏的，由业主去查，和房客无关。 -咏琳画沙- ♀ (0 bytes) () 05/17/2016 postreply 13:25:14

• 如果租约上写清楚一切与业主无关，那就只好告楼上和楼上的业主了。 -咏琳画沙- ♀ (0 bytes) () 05/17/2016 postreply 13:27:24

• 业主一定要把房子修理，但是业主不一定有义务赔你的损失。 -柠檬椰子汁- ♂ (632 bytes) () 05/17/2016 postreply 13:46:50

• 是故意损害还是房子本身质量问题，应该由业主出示证据，然后房客才可以继续索赔。 -咏琳画沙- ♀ (0 bytes) () 05/17/2016 postreply 13:58:47

• 楼主说都叫警察了，你还在这样纠缠轻易证明的事实，真正出庭表现就是你没有诚信。 -柠檬椰子汁- ♂ (101 bytes) () 05/17/2016 postreply 14:23:09

• 前面看贴不仔细，你是对的。 -咏琳画沙- ♀ (0 bytes) () 05/17/2016 postreply 16:29:03

• 当然找业主 -老恐龙- ♀ (0 bytes) () 05/17/2016 postreply 06:42:22

• 我觉得应该一起告。业主房子管理公司有保险，有钱。业主把房子租给不负责的人，应该也算有责任。 -N.- ♀ (59 bytes) () 05/17/2016 postreply 12:26:31

• 回應 -單身老貓- ♂ (814 bytes) () 05/17/2016 postreply 15:05:08

• 先找物业，再找你自己的保险公司。 -goingplace- ♀ (0 bytes) () 05/18/2016 postreply 15:02:39

• 多谢各位帮助！尤其是老猫和柠檬汁，辛苦啦！ -想做好父亲- ♂ (0 bytes) () 05/19/2016 postreply 01:20:35