中国卖房算收入吗？

来源: 新地-北美88 于 2015-03-20 09:27:17 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (126 bytes)

美国公民， 2014年卖了自住房，由亲友分多次汇款给我。中国已经上税，还要申报和s和上说吗？

所有跟帖： 

• 这话问得，美国卖房算收入吗? -柠檬椰子汁- ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 (700 bytes) () 03/20/2015 postreply 09:55:54

• 雇个像样点的accountant, 最多两三百刀就能清楚准确负责地把事情弄得干干净净规规矩矩. -EMSWhite- ♂ 给 EMSWhite 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/20/2015 postreply 10:03:53

• 有一个外汇汇率波动问题。 -柠檬椰子汁- ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 (459 bytes) () 03/20/2015 postreply 10:12:20

• 柠檬大神, 我QQH里要召唤您一下, 能不能帮偶看一下, 谢谢先. -EMSWhite- ♂ 给 EMSWhite 发送悄悄话 (139 bytes) () 03/20/2015 postreply 10:07:09

• 那个问题我没有实际经验，你还是自己处理吧。 -柠檬椰子汁- ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/20/2015 postreply 10:13:02

• 好吧,的确有点太细节了,但直接问哪个律师也不太好.最多再去烦一下8老师后就自己去干.自己动手丰衣足食总是没错的. -EMSWhite- ♂ 给 EMSWhite 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/20/2015 postreply 10:21:17

• 申报but you may take credit or deduction -慧惠- ♀ 给 慧惠 发送悄悄话 慧惠 的博客首页 (781 bytes) () 03/20/2015 postreply 10:17:22

• the foreign tax credit is for foreign income, this case is not i -柠檬椰子汁- ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 (150 bytes) () 03/20/2015 postreply 10:33:56

• isn't investment income counted as income ? -慧惠- ♀ 给 慧惠 发送悄悄话 慧惠 的博客首页 (103 bytes) () 03/20/2015 postreply 10:52:21

• 自住房(second home)capital gain $50万以内无需交税 -arcsigh- ♀ 给 arcsigh 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/20/2015 postreply 11:45:14

• 多说几句，我也需要。capital gain从哪里来？我早没有当年多少钱买的信息了怎么办？ -慧惠- ♀ 给 慧惠 发送悄悄话 慧惠 的博客首页 (19 bytes) () 03/20/2015 postreply 11:53:12

• 一个东西叫估值，照当时市场公认价值来算。 -wolfkiller8- ♀ 给 wolfkiller8 发送悄悄话 wolfkiller8 的博客首页 (0 bytes) () 03/20/2015 postreply 11:56:54

• 我再去研究一下，IRS上面都说不清，什么说不准，我连路都不会走了 -慧惠- ♀ 给 慧惠 发送悄悄话 慧惠 的博客首页 (0 bytes) () 03/20/2015 postreply 12:01:45

• 丢了不清楚 ：） -arcsigh- ♀ 给 arcsigh 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/20/2015 postreply 12:03:23

• 冷笑，郡里房屋买卖的记录保存着几百年的，你哪里能逃掉。 -柠檬椰子汁- ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/20/2015 postreply 17:08:45

• 我干嘛要逃？我是头疼。我外公在北京买的四合院，年纪比我还大，到哪里找买卖记录 -慧惠- ♀ 给 慧惠 发送悄悄话 慧惠 的博客首页 (0 bytes) () 03/20/2015 postreply 17:27:43

• 四合院不能卖呀，那可是古董啊，不是说现在要保护吗。 -arcsigh- ♀ 给 arcsigh 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/20/2015 postreply 18:49:07

• 一个维修费太厉害，还有就是因为国家以保护文物名义收购，对个人非常不利。 -慧惠- ♀ 给 慧惠 发送悄悄话 慧惠 的博客首页 (54 bytes) () 03/20/2015 postreply 19:05:52

• 这我信，中国就是这么乱来的，我外公被打右派所有房产和地都被霸占 -arcsigh- ♀ 给 arcsigh 发送悄悄话 (102 bytes) () 03/20/2015 postreply 19:21:12

• 楼主，second home好象没有50万之说，不能省钱了。。。 -arcsigh- ♀ 给 arcsigh 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/20/2015 postreply 12:02:09

• 是啊，他在美国住，国内的房子五个月不知有没有住过，五年？别想了。 -wolfkiller8- ♀ 给 wolfkiller8 发送悄悄话 wolfkiller8 的博客首页 (0 bytes) () 03/20/2015 postreply 12:06:06

• 不是五年，是五年内住满2年就算primary home. 那50万就可免了。 -arcsigh- ♀ 给 arcsigh 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/20/2015 postreply 12:10:58

• 大概二个月会有，二年？NO，NO。 -wolfkiller8- ♀ 给 wolfkiller8 发送悄悄话 wolfkiller8 的博客首页 (0 bytes) () 03/20/2015 postreply 12:13:12

• 补充一条link -arcsigh- ♀ 给 arcsigh 发送悄悄话 (69 bytes) () 03/20/2015 postreply 12:04:15

• 姑奶奶您这是美国，他在中国卖房交过税，所以觉得付两份税说不过去 -慧惠- ♀ 给 慧惠 发送悄悄话 慧惠 的博客首页 (196 bytes) () 03/20/2015 postreply 12:23:17

• 决对不算income, 是capital gain. -arcsigh- ♀ 给 arcsigh 发送悄悄话 (228 bytes) () 03/20/2015 postreply 12:38:35

• 移民网站上的资料是这么说的 -慧惠- ♀ 给 慧惠 发送悄悄话 慧惠 的博客首页 (800 bytes) () 03/20/2015 postreply 12:50:23

• 这是误解。法律条文不易懂，要反复对比才能理解。我的理解。。。。 -希腊孤客- ♂ 给 希腊孤客 发送悄悄话 (1663 bytes) () 03/20/2015 postreply 14:48:52

• 今天不行了，我周末研究，回来跟你们讨论 -慧惠- ♀ 给 慧惠 发送悄悄话 慧惠 的博客首页 (0 bytes) () 03/20/2015 postreply 14:58:59

• 好的，我引用的条例有错，应该是12条才对。不过，道理是一样的。 -希腊孤客- ♂ 给 希腊孤客 发送悄悄话 (413 bytes) () 03/20/2015 postreply 15:31:33

• 只是capital gain的部份应减掉中国交的那部份, 如赚了五万交了一万给中国 -arcsigh- ♀ 给 arcsigh 发送悄悄话 (39 bytes) () 03/20/2015 postreply 12:51:32

• 这个合理，这就是foreign tax credit，但怎么报税？ -慧惠- ♀ 给 慧惠 发送悄悄话 慧惠 的博客首页 (45 bytes) () 03/20/2015 postreply 12:53:08

• 胡扯！这怎么是foreign tax credit 呢，这明明是减去投资中的各种费用。 -arcsigh- ♀ 给 arcsigh 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/20/2015 postreply 13:54:15

• 算了，我慢慢自己查，你说服不了我。除非你有IRS的明确说明。否则 -慧惠- ♀ 给 慧惠 发送悄悄话 慧惠 的博客首页 (189 bytes) () 03/20/2015 postreply 14:15:22

• 我昏，费用没说是这里的费用，查吧，结果来通报一声。堵100块 -arcsigh- ♀ 给 arcsigh 发送悄悄话 (84 bytes) () 03/20/2015 postreply 14:36:55

• 饿的没脑子了还敢挑战我？我周末就研究这个。最近对做咖喱角感兴趣，输了赢了都给你寄一盒吃。 -慧惠- ♀ 给 慧惠 发送悄悄话 慧惠 的博客首页 (6 bytes) () 03/20/2015 postreply 14:56:28

• 哈哈哈，咖喱角你还是自己留着享用吧，我这里印度人够多的了，不缺咖喱。 -arcsigh- ♀ 给 arcsigh 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/20/2015 postreply 15:06:43

• 这土包子，我那个不一样。等我做成功了拿上来再馋你 -慧惠- ♀ 给 慧惠 发送悄悄话 慧惠 的博客首页 (0 bytes) () 03/20/2015 postreply 15:19:39

• 看成你说这里的费用了，但不管怎么样，查回来通报一声，刚吃完现在看你上面那段无理推论笑死我了。 -arcsigh- ♀ 给 arcsigh 发送悄悄话 (6 bytes) () 03/20/2015 postreply 14:53:12

• 再说一次，这不是income,是capital gain -arcsigh- ♀ 给 arcsigh 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/20/2015 postreply 13:59:20

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