你难道买房子前不知道有租客吗?

有没有人前房主做representation? 做合同的律师没有跟你提过这个问题吗? 通常来说, 你不能随便把他的东西扔掉. 你需要严格根据你当地的房东房客法,上法庭将其evict. 否则将来可能会有麻烦.

所有跟帖： 

• 前房主说有租客，但会把租约和钥匙给我。结果都没有，我也找不到租客。 -thehuanhuan- ♀ (0 bytes) () 06/07/2011 postreply 07:51:59

• 你有没有和前房主的买卖合同? -CyberCat- ♂ (216 bytes) () 06/07/2011 postreply 09:55:51

• 你怎这么说呢？很少人买房找律师吧？不都是经纪人和escrow就好了？ -thehuanhuan- ♀ (0 bytes) () 06/07/2011 postreply 20:56:42

• 没有律师谁来保护你法律上的权益呢? -CyberCat- ♂ (277 bytes) () 06/08/2011 postreply 07:02:27

• 买房算啥大合同？一般都是经纪人和escrow即可。用律师的可能不到千分一。 -thehuanhuan- ♀ (626 bytes) () 06/08/2011 postreply 12:07:22

• 所以说你不懂, 还硬要充大姥. -CyberCat- ♂ (491 bytes) () 06/08/2011 postreply 12:48:53

• 第一我是来请教的，没充你说的大姥。第二法律本来就是卖方交钥匙，不用律师写特别合同。 -thehuanhuan- ♀ (464 bytes) () 06/08/2011 postreply 15:14:55

• 顺便说，好律师帮助客人大事化小，差律师反将小事化大。说真话我觉得你就是后者。 -thehuanhuan- ♀ (516 bytes) () 06/08/2011 postreply 15:55:10

• 对不起不知为何发成双份。删除不掉。 -thehuanhuan- ♀ (0 bytes) () 06/08/2011 postreply 15:59:10

• 你所说了正是印证了我说的"你对法律一知半解" -CyberCat- ♂ (834 bytes) () 06/09/2011 postreply 07:01:22

• 当然是原屋主的责任交钥匙，但他没有，你奈他何？律师来了不也还是官司一条路？ -thehuanhuan- ♀ (485 bytes) () 06/09/2011 postreply 09:06:10

• 哈哈, 当然有办法 -CyberCat- ♂ (779 bytes) () 06/09/2011 postreply 09:21:47

• 合同不可能在交钱之前拿钥匙，这个我问过，只能交给agent. closing之后转交我。 -thehuanhuan- ♀ (451 bytes) () 06/09/2011 postreply 09:33:01

• 你不能告agent, 因为在合同里你没有 -CyberCat- ♂ (187 bytes) () 06/09/2011 postreply 09:43:38

• 可否告知您是如何解決的 謝謝 ! -單身老貓- ♂ (0 bytes) () 06/09/2011 postreply 22:39:43

• 我用的是笨法子，花钱消灾 ：） -thehuanhuan- ♀ (529 bytes) () 06/10/2011 postreply 00:01:34

• 謝謝您的資料,利用當地 zoning code l來處理這個問題,非常好的處理方式 -單身老貓- ♂ (0 bytes) () 06/10/2011 postreply 06:25:14

• 老猫太客气了。我前几天心急，发言也直，谢谢没有批评我哈 ：） -thehuanhuan- ♀ (0 bytes) () 06/10/2011 postreply 11:57:35

• 顺便说，好律师帮助客人大事化小，差律师反将小事化大。说真话我觉得你就是后者。 -thehuanhuan- ♀ (1487 bytes) () 06/08/2011 postreply 15:56:48

• 他的意思是如果你当初有合同和前房主的话就不会有这些麻烦事了。 -老恐龙- ♀ (83 bytes) () 06/09/2011 postreply 08:03:26

• 有合同的，只不过对方未履行合同。这种问题律师也无法事先预料的，只能事后官司。 -thehuanhuan- ♀ (0 bytes) () 06/09/2011 postreply 08:55:26