你所说了正是印证了我说的"你对法律一知半解"

一份好的合同不仅能帮助你理清责任和义务, 而且在有问题的时候就是你的武器. 相反一份坏的合同在出问题的时候就是你的累赘. 不幸的是几乎所有的form contract都属于坏的合同. 原因很简单, 每transaction都是不同的, 不可能有一个one size fits all的合同. 你有没有想过, 如果当时你将没有房客作为购房条件写进购房合同的话, 你现在就会主动的多. 现在就会是原房主到处求爷爷告奶奶把人赶走, 而不是你到这里来求助了.

如果你要进行人身攻击, 恕我不奉陪, 但请大家记住一句话, 民事经济纠纷在通常情况下是由一份坏的合同造成的. 如果在合同里能将在各种情况下双方的责任和义务列清楚,很多诉讼是可以避免的. 而这些合同的条款正是一般的lay person无法自己handle的, 你不懂房产经济也不懂 (即使他懂可能也不会帮你, 因为他们都是卖主的agent). 所以我极力主张任何商业和房产买卖都要请律师把关合同, 这是出小钱办大事. 出了事要上法庭, 你的损失很有可能是100倍或者更高的律师费.

所有跟帖： 

• 当然是原屋主的责任交钥匙，但他没有，你奈他何？律师来了不也还是官司一条路？ -thehuanhuan- ♀ (485 bytes) () 06/09/2011 postreply 09:06:10

• 哈哈, 当然有办法 -CyberCat- ♂ (779 bytes) () 06/09/2011 postreply 09:21:47

• 合同不可能在交钱之前拿钥匙，这个我问过，只能交给agent. closing之后转交我。 -thehuanhuan- ♀ (451 bytes) () 06/09/2011 postreply 09:33:01

• 你不能告agent, 因为在合同里你没有 -CyberCat- ♂ (187 bytes) () 06/09/2011 postreply 09:43:38

• 可否告知您是如何解決的 謝謝 ! -單身老貓- ♂ (0 bytes) () 06/09/2011 postreply 22:39:43

• 我用的是笨法子，花钱消灾 ：） -thehuanhuan- ♀ (529 bytes) () 06/10/2011 postreply 00:01:34

• 謝謝您的資料,利用當地 zoning code l來處理這個問題,非常好的處理方式 -單身老貓- ♂ (0 bytes) () 06/10/2011 postreply 06:25:14

• 老猫太客气了。我前几天心急，发言也直，谢谢没有批评我哈 ：） -thehuanhuan- ♀ (0 bytes) () 06/10/2011 postreply 11:57:35