哈哈, 当然有办法

对方爽约不履行合同就是律师应该而且必须想到的, 难道在你的合同里没有如果类似情况发生的remedy吗? 另外如果你把这个作为closing的条件之一, 不就没事了吗? 有很多可以处理这种情况的方法, 不过这些方法只有在商谈合同的时候才有用. 你也提到了, 人没有那么自觉, 但是人不是傻瓜, 如果合同里写了, 前房东违约就要考虑一下. 但是如果没写, 当然给你打马虎眼. 到了你现在钱都付了, 还能有什么方法? 除了按法律程序将那个租客赶走, 你的option很有限.

 

你有没有发现签合同之前或出事之前很少有人到这里来问该怎么做, 都是问题到了眼前才来求助. 很多时候不是没有想到, 而是不舍得钱, 觉得不值, 不会发生在我身上. 这样的侥幸心理是最要不得的. 记住律师永远是你的朋友, 而不是你的敌人. 怎样用好一个律师来帮助你解决各类问题, 是一门学问. 出了问题才找律师是下下策. 用好律师来帮助你避免问题的发生才是上策

所有跟帖： 

• 合同不可能在交钱之前拿钥匙，这个我问过，只能交给agent. closing之后转交我。 -thehuanhuan- ♀ (451 bytes) () 06/09/2011 postreply 09:33:01

• 你不能告agent, 因为在合同里你没有 -CyberCat- ♂ (187 bytes) () 06/09/2011 postreply 09:43:38

• 可否告知您是如何解決的 謝謝 ! -單身老貓- ♂ (0 bytes) () 06/09/2011 postreply 22:39:43

• 我用的是笨法子，花钱消灾 ：） -thehuanhuan- ♀ (529 bytes) () 06/10/2011 postreply 00:01:34

• 謝謝您的資料,利用當地 zoning code l來處理這個問題,非常好的處理方式 -單身老貓- ♂ (0 bytes) () 06/10/2011 postreply 06:25:14

• 老猫太客气了。我前几天心急，发言也直，谢谢没有批评我哈 ：） -thehuanhuan- ♀ (0 bytes) () 06/10/2011 postreply 11:57:35