两者都有。本来中国的建筑标准就低(你问问中国建筑监理工程师们就知道了), 后期管理又差,所以20年以后就各种问题都出来了

比如下水道从楼上一层层堵到楼下,屋顶和墙面卫生间渗水,自来水管出来的水颜色不对,因为楼顶水箱清理不及时或者该换了,管道使用时间长了该换。。。。。反正问题多多, 就算小区物管想维修,但需要屋主交维修费,很多屋主又不愿意交钱,有钱的只好买新房搬走,穷人留下,最后就变贫民窟了。

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