用数字简单举例, 有些人是先行者, 二三十年前起步, 比如10万资金用杠杆, 一栋房20万, 买3栋, 现在一栋80万, 租金4万, 看起来回报只有4/80=5%。实际回报是80*3-10-贷款&利息+三十年租金, 也就是200万左右, 另外其间的租金也会继续投房产或spy, 还有折旧的优惠等等。关于现在有些人在卖房也是正常, 单纯从地产角度考虑, 有时也需要调整房产, 清出不好质量, 换成更好区的更新的等等。不少经验要时间积累才能体会出答案。地产股市做的好都有好回报, 合适自己的是最好的投资
我个人看法关于房产回报
所有跟帖:
• 忽报人间曾伏虎,泪飞顿作倾盆雨。福虎网友被各位绝世高手一番点拨,大彻大悟,泪如雨下,痛改前非,已经决心杀入房地产了! -蓬莱阁21- ♂ (0 bytes) () 12/28/2023 postreply 11:00:43
• 发财要靠命!老虎早已经认命了!马上62岁了,已经申请社安金了。准备春节回国住3个月。让油公司给老虎养老! LOL -福虎- ♂ (0 bytes) () 12/28/2023 postreply 11:05:16
• 你的故事很励志,我也曾像发现宝藏一样投进油股,最终还是被震出局了 -hz82000- ♀ (70 bytes) () 12/28/2023 postreply 11:12:19
• 全投油股风险不小 -gccard- ♀ (0 bytes) () 12/28/2023 postreply 11:15:19
• 很大,但福虎赢了 -hz82000- ♀ (0 bytes) () 12/28/2023 postreply 11:16:42
• 油股是风险很大的行业,除了经济因素风险,还有国际政治风险,所以投油股要格外小心! -hhtt- ♂ (0 bytes) () 12/28/2023 postreply 11:15:54
• 金油气 -hz82000- ♀ (0 bytes) () 12/28/2023 postreply 11:18:31
• 什么是金油气,油气里面加金?有没有银油气? -hhtt- ♂ (0 bytes) () 12/28/2023 postreply 11:41:18
• 金油气是大千喜欢的东西 -越王剑- ♂ (148 bytes) () 12/28/2023 postreply 11:50:55
• 62也不老。买房为下一代啊,前人栽树,后人乘凉。也可以培养新一代地主 -蓬莱阁21- ♂ (0 bytes) () 12/28/2023 postreply 11:40:52