国内一间小公寓最近出售,是我绿卡期间父母买了以后写了我的名字,之后他们一直住在里面。最近刚签了出售合同,售价比卖价高了一点点,打算把卖出的钱转到我在美国的账户,我现在是美国公民。想请教大家卖出的这笔钱怎么在美国报税?是作为纯收入报还是作为赠与报?我在网上搜了一下,说法都不一致。不知道大家有没有遇到过类似的问题。感谢回答。
国内房产出售美国交税问题请教
所有跟帖:
• 两个tax event。 -柠檬椰子汁- ♂ (1334 bytes) () 11/08/2023 postreply 06:54:06
• 感谢柠檬这么详细的回复!现在明白了是增值部分交税。我明年报税的时候肯定会报的,现在收集合同和各种发票,做好准备。再次感谢 -湖中小岛- ♀ (0 bytes) () 11/08/2023 postreply 07:08:29
• 你可以去掉装修费,还有你是做了同一人公证吧? -hz82000- ♀ (0 bytes) () 11/08/2023 postreply 07:34:17
• 国内交的增值税,物业费,各种手续费是不是也可以扣除? -start2020- ♀ (0 bytes) () 11/08/2023 postreply 07:44:44
• 手续费可以,物业费不可以吧 -hz82000- ♀ (0 bytes) () 11/08/2023 postreply 07:48:00
• 仔细一想,如果是算投资房,水电费都应该可以算的吧。国内一套算2nd home, 第二套算投资了 -start2020- ♀ (0 bytes) () 11/08/2023 postreply 07:59:09
• 我觉得是可以的。 -湖中小岛- ♀ (0 bytes) () 11/08/2023 postreply 07:48:31
• 同一人公证还没有做。做了同一人声明的认证,刚拿到。打算拿回过去看看能不能用。 -湖中小岛- ♀ (162 bytes) () 11/08/2023 postreply 07:47:35
• 哦,我的中介给了一堆要求,我还没仔细看,我是准备明年回去 -hz82000- ♀ (0 bytes) () 11/08/2023 postreply 07:49:14
• 如果你要在美国通过国务院做认证的什么的,得提前。他们现在的时间表是收到之日起11周才能做完。 -湖中小岛- ♀ (0 bytes) () 11/08/2023 postreply 07:53:45
• 钱留中国刷微信和卡慢慢用掉呢? -投宾- ♂ (0 bytes) () 11/08/2023 postreply 09:00:00
• 一线城市几百上千万可是用不掉 -start2020- ♀ (0 bytes) () 11/08/2023 postreply 09:04:38
• 能转出么? 据说必须是美国公民买的才能换美元。 -alpha123- ♀ (0 bytes) () 11/08/2023 postreply 09:52:04