关于房客和房东的纠纷

各位房东大佬, 请教一下。地下室sumpump 突然坏了，导致finished 地下室漏水。房客自己打电话找了一家很贵的公司来除水除湿，也用吹风机等机器弄了一个多星期，但地下室还有moisture 没有完全除干净，房客已经垫付。 之后房东找专业公司更换了sumpump. 本来房东已经安排handyman进地下室修理，但房客自己当天又找了一家公司来评估，对房东说自己得了新冠，要求房东推迟修理。现在房客说那家评估公司检查出来是脏水，要求房东必须找一家有专业执照有保险的公司去修理, 还扬言已经和她的律师协商过了。这个月的房租房客借口她有个人财产损失，要求房东赔付就拒绝付租。请问，这种情况下，房东应该如何处理？坐标美东。

所有跟帖： 

• 基本上靠你的保险公司了。 -柠檬椰子汁- ♂ (2809 bytes) () 04/13/2023 postreply 08:52:28

• 谢谢回复 -冒泡泡的鱼- ♀ (330 bytes) () 04/13/2023 postreply 09:13:49

• 成年人要承担责任 -柠檬椰子汁- ♂ (343 bytes) () 04/13/2023 postreply 09:19:49

• 求问柠檬大侠，这种修理房子的保险是什么类型的房东保险？ -小驴妈- ♀ (0 bytes) () 04/13/2023 postreply 21:14:12

• 提醒警觉房客将事情的处理过程往新冠上扯，花钱可消灾。保存好所有来往记录。不及早平息还会扯上mold。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 04/13/2023 postreply 10:21:14

• 这个房客扯上新冠有啥隐含的意义吗？我没懂。求详解。 -小驴妈- ♀ (0 bytes) () 04/13/2023 postreply 21:16:41

• 出租房不买保险，胆子也够大的 -clemson- ♀ (0 bytes) () 04/13/2023 postreply 10:33:00