我老婆正在做1040-ES，我骂她几句，她搞股票近30年，比房市还早，钱毛没见到过，去年又有

Capital gains 一万多，每年都有Capital gains，钱拿不到手，税先交了。

而收来的房租，每个月先给自己公司开销近一万，全用在自己身上，折旧又是一万不交税，然后七扣八口，剩下的钱还有20％免税，最后taxable income 就没多少了。

结论，股市里赚钱和房租没有可比性！

房租赚钱一个字，爽！

股市里赚钱也是一个字，虚！

所有跟帖： 

• 哈哈哈 -新手地主刚上路- ♂ (0 bytes) () 03/31/2023 postreply 19:02:47

• 说的是，最关键的是房地产稳当，买的再差，也有出水的一天。股市就不好说了，看走眼，不光颗粒无收，本金也没了 -samma1- ♀ (0 bytes) () 03/31/2023 postreply 20:39:11

• 她把你ira 炒起来，一分都不交吧 -start2020- ♀ (0 bytes) () 04/01/2023 postreply 13:33:37