举个例子, 假定房子的Basis是27.5万, 折旧期是27.5年,也就是说每年的折旧额是1万(暂时忽略第一年的差别)。如果过了10年了,本来你的折旧额应该是10万, 但如果由于某种原因, 比如当初忘记减土地Basis算高了,你10年的实际折旧额是12万,那你余下的年份就不可能再以每年1万的速度折旧了。当然余下的具体算法我也没细去研究。
举个例子, 假定房子的Basis是27.5万, 折旧期是27.5年,也就是说每年的折旧额是1万(暂时忽略第一年的差别)。如果过了10年了,本来你的折旧额应该是10万, 但如果由于某种原因, 比如当初忘记减土地Basis算高了,你10年的实际折旧额是12万,那你余下的年份就不可能再以每年1万的速度折旧了。当然余下的具体算法我也没细去研究。
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