若你签约时没有延期option(5年10年可有多次），则到期时房东无需与你商量终止合约。你可以不接受一万块一直租到

明年十月。

听起来你确实没有机会。没有及时回复你们的信件属于管理问题，你可以投诉但跟续约没关系。