这是我不明白的地方，不算贷款回报率反而高

来源: laborlaw 于 2012-08-12 05:46:25 [] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (123 bytes)
回答: 先不包括贷款，算回包率。 由 WQPY 于 2012-08-12 05:38:10

不算贷款， 回报率7%. 贷款80%（利率3%）, 回报率跌倒5%了。

当然， 增长从15万变成39万了。  

 

所有跟帖： 

• 回复：这是我不明白的地方，不算贷款回报率反而高 -Enjoy888- ♀ 给 Enjoy888 发送悄悄话 (98 bytes) () 08/12/2012 postreply 06:01:48

• 有道理。 不过谁能干脆帮我算一算，大家来讨论一下回报率 -laborlaw- ♂ 给 laborlaw 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/12/2012 postreply 06:20:00

• With mortgage,your cash flow is $16300,return is about 27%. -小心翼翼的小地主- ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 08/12/2012 postreply 07:42:52

• 您货款后的回报率是26%, 不是5%. -梁山sl- ♂ 给 梁山sl 发送悄悄话 梁山sl 的博客首页 (203 bytes) () 08/12/2012 postreply 07:51:57

• 谢谢楼上两位， 那甜薯百分一法则买的房子贷个款回报率不是要50%以上了？ -laborlaw- ♂ 给 laborlaw 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/12/2012 postreply 13:28:58

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