您货款后的回报率是26%, 不是5%.

来源: 梁山sl 于 2012-08-12 07:51:57 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (203 bytes)

您错在把供款全算损失, 一年二万供款实际上每年最多损失是240000 x 0.03=7200, 还末算每年在递减. 所以您货款后年收获起码是30000-7200-500-500-5000-1000=15800,

15800除以down payment 60000, 是0.26.

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