二十年前受富爸爸舞蹈,什么租金年年涨,负现金流变成正现金流。我以为我以零现金流买入应该安全了。没想到15年租金不涨,一涨就租不出去。而地产税,保险年年涨,没几年就变成负现金流。也不是房价升值地区(房价上升低于全国平均值)。几年前原价脱手。补贴了租客十几年房租。
学费没有白交,数年前买入了优质地产-低地产税,人口,工作机会成长,gentrification区。
二十年前受富爸爸舞蹈,什么租金年年涨,负现金流变成正现金流。我以为我以零现金流买入应该安全了。没想到15年租金不涨,一涨就租不出去。而地产税,保险年年涨,没几年就变成负现金流。也不是房价升值地区(房价上升低于全国平均值)。几年前原价脱手。补贴了租客十几年房租。
学费没有白交,数年前买入了优质地产-低地产税,人口,工作机会成长,gentrification区。