难道你算的CAP， 是包括了利息？

这个就是新闻了。

所有跟帖： 

• 当然不包括利息，我的意思是决定 cap rate 的因素里包括利息，再说的具体一点是十年期国债收益率，所以 -圭妈- ♀ (220161 bytes) () 11/17/2023 postreply 21:48:49

• 市场的cap,从来都是浮动的，当地市场决定. -smlandlord- ♂ (898 bytes) () 11/17/2023 postreply 22:05:34

• 您这是不面对现实。公寓楼价格在跌，这是事实。覆巢之下，焉有完卵? 谁能独善其身？ -圭妈- ♀ (292 bytes) () 11/17/2023 postreply 22:28:03