差别在于，买时就有现金流，还是三年，五年才有现金流，三年五年才有现金流的通常是房价会涨的地区，买时就有现金流的，房价是

不会或不太会涨的地区，有的还会跌，再加上房屋年限损耗，长期投资可能是大亏的，积累的现金流可能还不够卖房损失的。

所有跟帖： 

• 什么是“三五年才有现金流”？没看懂，三五年后，地税，保险，都涨了，为什么反而会有现金流？ -ZeroSumGame- ♂ (0 bytes) () 07/11/2023 postreply 18:46:01

• 租金也涨，那个 1% 耽误人发财，我这里第一年1%从来做不到 -hz82000- ♀ (0 bytes) () 07/11/2023 postreply 19:11:55

• 房价会涨的地区，租金也涨得快。 -trimtip- ♂ (0 bytes) () 07/11/2023 postreply 21:04:56