差别在于，买时就有现金流，还是三年，五年才有现金流，三年五年才有现金流的通常是房价会涨的地区，买时就有现金流的，房价是

不会或不太会涨的地区，有的还会跌，再加上房屋年限损耗，长期投资可能是大亏的，积累的现金流可能还不够卖房损失的。