好出租的房：安全的，生活交通方便的，附近有工作机会的（越高收入越好），SFH离学校近的，学区越好越好。

兼顾越多，价钱自然越贵，所以还是综合考虑。

你想快速找到感觉，自己多看房。远程靠亲友或找到好的中介。即使在一个城市，好地方坏地方差别也很大，完全的新手远程靠油管估计没什么用。主要是你也没办法判断别人说得对与不对，说得对也需要你能领会。你的代理至少有执照有职业规范，需要对你负责。

所有跟帖： 

• 太谢谢啦！我按这个好好琢磨一下！如果Zillow上附近几个街道上已经有好几个出租屋是不是就不太好了？ -欢喜肉丸子- ♀ (0 bytes) () 03/01/2023 postreply 20:29:04

• 不是。如果你发现这几个房子一两个月以上也租不出去，就不好。出租很快就好。 -守月- ♀ (0 bytes) () 03/01/2023 postreply 20:43:24

• 是不是就是这几个街道的房子不好租？ -欢喜肉丸子- ♀ (0 bytes) () 03/01/2023 postreply 20:51:01

• 不一定。有季节性因素，也有价格因素，即使一马路之隔，也可能存在学区不同的因素。 -守月- ♀ (0 bytes) () 03/01/2023 postreply 20:55:32

• 学区是一样的，价格就差一两百。会不会是房型的原因？Zillow上看不到租出去的房子，没有参考的 -欢喜肉丸子- ♀ (0 bytes) () 03/01/2023 postreply 21:05:30

• 房子看多了你就会明白差别。你亲自去看过房，才能感觉到照片与真实状况是否有区别，也能感受到房子所在街区好与不好。 -守月- ♀ (539 bytes) () 03/01/2023 postreply 21:20:04

• 非常非常感谢！很有启发！ -欢喜肉丸子- ♀ (0 bytes) () 03/02/2023 postreply 07:34:00