投资房买自己住的地方 退休房买儿女住的地方 如果想买到Floroda， 找我啊

投资房产经验

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1. 不timing market, 定投 （有钱就买）， 不等房价下跌
2. 买single family home， 尽量不买Townhouse/Condon
3. 死捂 （坚决不卖)
4. 买好区优质地产 （不买垃圾股）
5. 投资房买到自己住的地方，退休房买到儿女住的地方 （实在不行买到 面朝大海春暖花开的Florida）
6. 多生娃， 少种树
7. 不签超过一年以上的租约
8. 积累一定程度要利用1031 Exchange 从小地主 （事必躬亲）转变成 investor （躺着数钱）
9. 投资房地产是手段不是目的！ 人生目的是enjoy life ！

 

所有跟帖： 

• 谢谢建议！好奇问一下为啥不签超过一年的租约？长期租户难道不简单些吗还保证出租率 -欢喜肉丸子- ♀ (249 bytes) () 02/20/2023 postreply 17:38:12

• lease的长短对房客约束不大 该走的想走的还是走，对地主的约束比较大 -佛州葛老- ♂ (0 bytes) () 02/20/2023 postreply 17:43:20

• 葛老你ID以前带AZ，你是住过AZ吗？ -欢喜肉丸子- ♀ (78 bytes) () 02/20/2023 postreply 19:54:40

• 我住Az 好多年 Arizona的房子绝对值得长期持有 你的考古能力强！ -佛州葛老- ♂ (0 bytes) () 02/20/2023 postreply 20:02:23

• 听你这么说我就放心些：）希望10年后房价能涨个30-40%，哈哈 -欢喜肉丸子- ♀ (0 bytes) () 02/20/2023 postreply 21:19:01