没有个至少300刀的cashflow都不能算正cashflow，一个不小心就不见了

所有跟帖： 

• 嗯，空置和修理算在5%reserve里面，pm算了7%。确实是按乐观算的。现在房价上涨，确实不容易找到margin更高的sfh了 -红土豆妈- ♀ (0 bytes) () 01/14/2022 postreply 05:19:00

• 所以我会看principal，这是存给自己的（如果w2可以cover负现金流）。而且时间，mortgage里面principal -红土豆妈- ♀ (0 bytes) () 01/14/2022 postreply 05:25:00

• 比例会增加 -红土豆妈- ♀ (0 bytes) () 01/14/2022 postreply 05:26:00

• 这个嘛哪个房子都一样啊，毕竟全美没有几个地方能涨的像弯曲的。 -米奇的厨房- ♂ (0 bytes) () 01/14/2022 postreply 05:29:14

• 对。我们就是自己修，自己管理也不会这样计算的。 -古来万事- ♀ (0 bytes) () 01/14/2022 postreply 05:25:52