我也不太懂这个cap rate为啥会和利率有关。是市场衡量risk的吧？因该有关系，但是好像不是 1：1的关系。。等科普。

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• 代楼主答一下：你们的疑问有道理，因为Cap Rate 的计算跟贷款利息无关。然而，商业地产贷款跟住宅贷款有不同： -如山- ♂ (581 bytes) () 12/12/2021 postreply 16:12:56