作为一个身处加州，南方投资的小地主我来分享一下

来源: kikichichi 于 2020-05-19 18:47:45 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读： 次 (1130 bytes)

远程投资，这种听起来不错操作起来难死的情况不建议大家尝试！得不偿失！管理如果自己管，一个字：累成狗！不对，狗没有我累！请人管理，你就别想有肉吃，汤都未必喝的上！一有维修，钱包就合不上，一个月就白忙活了，一年跑过去俩仨月管房，没有这个时间，你也不要想能赚钱了。

我本人在南方投资15年了，我自己管理，现在算有个成熟的team 可以操作， 但是运行并不好， 我从2月起4个房子在市场上，到这个月没租出去一个，受疫情影响是真，但是请人租房就是这么没效率，我只好自己跑回来，修房，租房， 3周全租掉了，再举个例子，修空调，我pm找人报价3400， 我自己找人1600搞定。 我pm不算黑的了。这就是请人管和自己管的区别。我还有全职工作，因为疫情wfh,我有时间跑回来打理， 如果没时间，只能睁眼看着房子租不出去。 越干越累，有些灰心，准备陆续卖掉，投加州，可是加州对地主也不友好！进退俩难！

所有跟帖： 

• 非常真实的体会，和我的经历很相似。 -大阿牛- ♂ 给 大阿牛 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/19/2020 postreply 18:58:17

• 干过远程管理的应该都有过类似经历！ -kikichichi- ♀ 给 kikichichi 发送悄悄话 kikichichi 的博客首页 (0 bytes) () 05/20/2020 postreply 08:13:08

• 唉！牢骚归牢骚，身在加州也只能择机而入，外州不现实啊。 -QinHwang- ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 05/19/2020 postreply 19:17:10

• 所以说，实践证明远程投资没有足够的时间精力真的很难 -kikichichi- ♀ 给 kikichichi 发送悄悄话 kikichichi 的博客首页 (0 bytes) () 05/20/2020 postreply 08:20:20

• 远程的房子都自己管太累了。还要上班，不可思议。 -Progressive- ♀ 给 Progressive 发送悄悄话 (301 bytes) () 05/19/2020 postreply 19:19:29

• Pm赚的是小钱，找到特别负责的太难了 -kikichichi- ♀ 给 kikichichi 发送悄悄话 kikichichi 的博客首页 (0 bytes) () 05/20/2020 postreply 08:11:23

• 大实话！本地都不容易， 更何况远程，赚的就是管理钱。 -keeplooking- ♂ 给 keeplooking 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/20/2020 postreply 00:39:20

• 这里大小地主心照不宣的就是：赚的都是辛苦钱 -kikichichi- ♀ 给 kikichichi 发送悄悄话 kikichichi 的博客首页 (392 bytes) () 05/20/2020 postreply 08:24:31

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