作为一个身处加州，南方投资的小地主我来分享一下

远程投资，这种听起来不错操作起来难死的情况不建议大家尝试！得不偿失！管理如果自己管，一个字：累成狗！不对，狗没有我累！请人管理，你就别想有肉吃，汤都未必喝的上！一有维修，钱包就合不上，一个月就白忙活了，一年跑过去俩仨月管房，没有这个时间，你也不要想能赚钱了。

我本人在南方投资15年了，我自己管理，现在算有个成熟的team 可以操作， 但是运行并不好， 我从2月起4个房子在市场上，到这个月没租出去一个，受疫情影响是真，但是请人租房就是这么没效率，我只好自己跑回来，修房，租房， 3周全租掉了，再举个例子，修空调，我pm找人报价3400， 我自己找人1600搞定。 我pm不算黑的了。这就是请人管和自己管的区别。我还有全职工作，因为疫情wfh,我有时间跑回来打理， 如果没时间，只能睁眼看着房子租不出去。 越干越累，有些灰心，准备陆续卖掉，投加州，可是加州对地主也不友好！进退俩难！