桔子节说“错把幸运当能力”也对也不对”

来源: QinHwang 于 2026-05-20 12:56:45 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (158 bytes)
本帖于 2026-05-20 12:57:09 时间, 由普通用户 QinHwang 编辑

所谓的“幸运”是你看到机会，并行动了，走在了没看到机会，或看到了机会却没有勇气行动的人的前头。

所有跟帖： 

• 有果断行动力是能力，但远远不够，做大事的需要有vision，看清世事，巴费说，投资第一重点是不丢钱 -windyLL- ♀ 给 windyLL 发送悄悄话 (162 bytes) () 05/20/2026 postreply 13:30:28

• 也有运气的问题。 -c和a- ♀ 给 c和a 发送悄悄话 (138 bytes) () 05/20/2026 postreply 13:37:57

• 主要应该是老往好处想导致的。假如房价还和2022 年以前那样疯长，利率加倍也没有问题。她2022年后问题才变得严重 -QinHwang- ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 05/20/2026 postreply 15:55:31

• 美国房市是有周期的，上次大涨周期从2010年开始到2022年，到了周期哪个点大致应该有数吧，大力投资时一定应该要看啊。怎 -windyLL- ♀ 给 windyLL 发送悄悄话 (97 bytes) () 05/21/2026 postreply 11:20:55

• 哪位总结一下，她后来出问题是为什么，ARM到期了利息涨了不给REFI了？ -borisg- ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 05/20/2026 postreply 13:46:59

• 她把一切归咎于利率提高。3%的时候有现金流，她难道没有想到3%是不正常，6%才是正常？怨谁？ -QinHwang- ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 05/20/2026 postreply 15:07:22

• 如面临气球贷mark to market会很难。住宅贷款即使arm也还有回旋余地。 -IEbird- ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/20/2026 postreply 15:19:58

• 上次危机就是因为本无能力买房的人用了arm 或其它五花八门的贷款，利率提高后无力还贷，把房子丢给银行。 -QinHwang- ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 05/20/2026 postreply 15:32:46

• 不完全是这样。次贷危机弃房多还有个最根本的原因是房价跌得太深，最惨的跌剩1/4，1/5，房子值10万，贷款有3-40万。 -守月- ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/20/2026 postreply 15:50:32

• 跌得太深是果。毫无底线的次贷是因。当然2005-2007 房价涨的离奇也是后来跌幅巨大的原因。 -QinHwang- ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 05/20/2026 postreply 15:59:49

• 是，危机是因为次贷引发，因果关系对。弃房原因，一是无力还贷，二是策略性弃房（贷款比房价高太多），目前中国也面临同样问题。 -守月- ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/20/2026 postreply 16:07:05

• 我只看过很少几期，也不清楚具体情况，估计是资金链断裂---重贷不了，另外就是负现金流，还贷还不上，银行收回。风险也就这些 -守月- ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/20/2026 postreply 15:57:48

• 她还来过投坛？我怎么一点印象都没有。用的什么ID？ -QinHwang- ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 05/20/2026 postreply 16:05:48

• 就是用的橘子。当时她在拉众筹，说话比较激进，所以才有不少人发表看法，“吵”主要是跟Amy和波大，大约2020年左右的事。 -守月- ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/20/2026 postreply 16:10:46

• 是的。记得好清楚。”火药味“好浓。 -古来万事- ♀ 给 古来万事 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/20/2026 postreply 20:50:12

• 一个旅馆项目绝对是毒药 -inet-fan- ♂ 给 inet-fan 发送悄悄话 inet-fan 的博客首页 (0 bytes) () 05/20/2026 postreply 16:57:51

• 回波大，我猜她的一个项目（亚特兰大的1个200+户的公寓翻新）出了问题 -chenxu- ♂ 给 chenxu 发送悄悄话 (549 bytes) () 05/20/2026 postreply 18:48:06

• 其他我不知道，但是她大烟山的项目听着就不太对，太想空手套白狼了，想卖30万是不可能的 -米奇的厨房- ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 05/21/2026 postreply 05:07:39

• 想“一口吃个胖子”？ 风险太高很不现实，往往均以失败告终。 -pickshell- ♀ 给 pickshell 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/21/2026 postreply 05:23:31

• 人说“幸运是给有准备的人” 所谓有准备，指积累能力+把握机会+行动。 -pickshell- ♀ 给 pickshell 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/20/2026 postreply 14:55:26

• 有准备还要有动力。动力往往来源于改变逆境的强烈愿望。我如果那阵子不是因为科研经费出了问题，差点丢了饭碗，可能丢掉机会。 -QinHwang- ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 05/20/2026 postreply 15:20:24

• 我动力满满啊，但是很多事情没有能力啊。 -inet-fan- ♂ 给 inet-fan 发送悄悄话 inet-fan 的博客首页 (0 bytes) () 05/20/2026 postreply 16:59:08

• 至少我知道自己能吃哪一碗饭 -inet-fan- ♂ 给 inet-fan 发送悄悄话 inet-fan 的博客首页 (0 bytes) () 05/20/2026 postreply 17:00:07

• 你炒股技术不错吧？我炒股老输钱。。 -QinHwang- ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 05/20/2026 postreply 17:21:07

• 居士那个适合我 -inet-fan- ♂ 给 inet-fan 发送悄悄话 inet-fan 的博客首页 (0 bytes) () 05/20/2026 postreply 17:23:36

• 哈哈！那个不用什么技术：） -QinHwang- ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 05/20/2026 postreply 17:33:21

• 好东西 -inet-fan- ♂ 给 inet-fan 发送悄悄话 inet-fan 的博客首页 (99 bytes) () 05/20/2026 postreply 18:04:44

• 她做的就是BRRR，利息低的时候做得顺手就觉得自己很有能力，放开了手大干，等利息上去就不行了 -徒劳- ♂ 给 徒劳 发送悄悄话 徒劳 的博客首页 (0 bytes) () 05/20/2026 postreply 18:19:07

• 风控做的比较差，做几个项目，风控比较容易，但是这么多项目一起上，风控就需要很好的计算了，不是简单的加起来就是 -米奇的厨房- ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (63 bytes) () 05/21/2026 postreply 05:26:31

• 她以前在亚特兰大downtown做黑人区apartment 我就觉得不太对 -Wei_PDX- ♂ 给 Wei_PDX 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/20/2026 postreply 18:51:40

• 她在赌gentrification。这个真的是赌 就跟买垃圾股差不多 -Firefly2023- ♀ 给 Firefly2023 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/21/2026 postreply 06:59:00

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