第一,你的续约到底成立不成立,由于没有签约的纸,那么告诉房客他中断的租约是是month to month的租约。租金按他12月1日交的租金为准。
第二,m2m 租约如何终止,各个州不尽相同。一个普遍的算法,是通知后再交一个租期的租金。也就是说,12月中房客通知你,那么这个m2m的租约,一月份还要再交一次租金,然后1/31号终止。
第三,算好了租约终止,那么押金退还的期限,要从2/1开始算,14天,21天,期限要看本州法律。
第四,有了这两个日期,我想你到2月中下旬,到底退多少押金,应该有点概念。