柠檬解释得面面俱到。现在要回信，可以简单地写30天内会有具体清单发给房客，包括维修和租金损失。到时有了具体的维修费用，

和欠租的一个月（即使合同没签，自动转化为MTM租约，房客突然搬家，即使从昨天算，一个月的欠租也是无可争辩的），所以，大概2份押金也不够抵消了，结款上给0或负数，都不需要退还支票。