回报率低于贷款利率,只表示多借多亏。7%回报在热门地属好deal,在几十年不怎么涨之地,难说,可能就是在”为人民服务“。

谈投资就是算账,算得过就投。不论是现金流或增值。

若就是喜欢折腾,为买房而买房,就是相信前途光明道路曲折。买了就高兴,受折磨也心甘,算不过账也买,那也无可厚非。

房子拿得住20年,99%的概率会赚钱(再不济也能高于买价),这是共识。不过,99%的人没当20年房东就被烦死了,哈哈。

通常,这两年我看见新手来问,都不怎么鼓励投房,主要是这几年的投房环境很复杂,市场的容错性低(犯错就要交学费,市场好时,犯几个错依然能赚钱。我自己一路走来,也一路犯错)。

 

 

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说的很对。 -QinHwang- 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 07/14/2024 postreply 22:46:08

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