他们的女儿明年大学毕业后想去欢凤凰城工作。朋友夫妇打算把投资房转给女儿。一是帮扶孩子,二是希望她以主人的身份住上几年,把房子转成自住房,这样出售时希望可以享有25万美金的资本收益豁免。因为朋友是中国籍且无绿卡,把他的一半产权转给女儿要付不菲的赠与税。而朋友的妻子有绿卡,她的一半产权转给女儿是有赠与税豁免的。所以朋友想问如果他继续留在title上,把妻子的一半产权转给女儿,这样房子就是他和女儿共同拥有。女儿住在里面几年(朋友会一直住在上海,不会过来和女儿同住),房子出售时可否享有25万美金的资本收益免税呢?还有其他更好的转让办法吗?有点复杂,希望我表达清楚了。先谢谢大家了!
替国内的朋友请教如何把在美国的房产转给孩子
所有跟帖:
• 先把全部产权转让给妻子,然后妻子转给女儿 -月亮_66- ♀ (0 bytes) () 07/23/2023 postreply 05:09:33
• 想什么呢?该交的还是要交的。不可能两边的好处都要得到的 -有风景的房间- ♀ (0 bytes) () 07/23/2023 postreply 05:09:00
• 看起来他们已经请教会计师做过功课了。房产转移上可以先签quit claim deed,把产权转移给妻子,然后 -少小离家大难归- ♂ (499 bytes) () 07/23/2023 postreply 05:46:27
• 可以赠与女儿,房子的成本价也随着赠与都给了女儿 -柠檬椰子汁- ♂ (161 bytes) () 07/23/2023 postreply 09:50:37