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| • #跟帖# 你们公司CFO 对重大决策连帐都不算一下的吗？ [投资理财] - 圭妈(0 bytes ) 2023-11-18 | |
| • #跟帖# 您这是不面对现实。公寓楼价格在跌，这是事实。覆巢之下，焉有完卵? 谁能独善其身？ [投资理财] - 圭妈(292 bytes ) 2023-11-17 | |
| • #跟帖# 当然不包括利息，我的意思是决定 cap rate 的因素里包括利息，再说的具体一点是十年期国债收益率，所以 [投资理财] - 圭妈(220161 bytes ) 2023-11-17 | |
| • #跟帖# 唉，真想给您解释什么是 cap rate。您不会 OM 也没看过吧? 知道OM上面的 cap rate 是怎么来的吗？ [投资理财] - 圭妈(349 bytes ) 2023-11-17 | |
| • #跟帖# 他自己连基本的概念都没搞清楚，还有什么可说的? [投资理财] - 圭妈(0 bytes ) 2023-11-17 | |
| • #跟帖# 原来您连概念还没搞清楚 [投资理财] - 圭妈(1075 bytes ) 2023-11-17 | |
| • #跟帖# 基本同意，只是补充一条。利息很低的时候，不能买入商业地产，因为一旦进入加息周期，商业地产贬值，等于买在了高点，而且， [投资理财] - 圭妈(372 bytes ) 2023-11-17 | |
| • #跟帖# 您地产做得好，但是我的房产价值可一点不比您的少。我的杠杆很低，现金流重复投资，风险低又高效利用资金，复利的力量不亚于杠杆。 [投资理财] - 圭妈(0 bytes ) 2023-11-17 | |
| • #跟帖# 刚看到您的跟帖。您今天已经在投坛掀起讨论了。关于杠杆，我在以前的文章写过。 [投资理财] - 圭妈(0 bytes ) 2023-11-17 | |
| • #跟帖# 硅谷居士是难得的理财达人，他的帖子很专业！说句得罪人的话， [投资理财] - 圭妈(1050 bytes ) 2023-11-16 | |
| • #跟帖# 千万不要。您水平很高，素质一流，不参与讨论是投坛重大损失。有的人确实很 low，素质差，见到一坨屎您就走开，更不要介意，不值。 [投资理财] - 圭妈(0 bytes ) 2023-11-16 | |
| • #跟帖# 在房价升值大的地方，20% 首付不可能现金流是正的，你还要把每月倒贴进去的钱算进去。 [投资理财] - 圭妈(0 bytes ) 2023-11-16 | |
| • #跟帖# 如何做到全贷款买入？什么银行允许零首付？ [投资理财] - 圭妈(0 bytes ) 2023-11-16 | |
| • #跟帖# 我也看到费城房子打包卖，我不了解当地，只是看看。 [投资理财] - 圭妈(0 bytes ) 2023-11-16 | |
| • #跟帖# 住房没有问题，利息固定的，商业地产浮动利率，refi 没那么容易，风险大多了。 [投资理财] - 圭妈(0 bytes ) 2023-11-16 | |
| • #跟帖# 流动性非常重要。我一朋友几乎所有资产都在商业地产，真替他担心，万一需要大笔钱怎么办？商业地产买卖至少三个月。 [投资理财] - 圭妈(0 bytes ) 2023-11-16 | |
| • #跟帖# 您真逗：=） [投资理财] - 圭妈(0 bytes ) 2023-11-16 | |
| • #跟帖# 很有启发，感谢分享！2000年的时候太疯狂了，只要和网络沾边的生意，写一个商业计划就IPO了，泡沫太大了。现在的QQQ [投资理财] - 圭妈(67 bytes ) 2023-11-15 | |
| • #跟帖# 我是这样的 [投资理财] - 圭妈(881 bytes ) 2023-11-14 | |
| • #跟帖# 如山大师谦虚了。我也是最近十年才开阔了视野，已经晚了，如果有人早点指点我就好了。 [投资理财] - 圭妈(0 bytes ) 2023-11-14 | |
| • #跟帖# 谢谢您的支持。我是普通人，我可以做到，其他人也可以。 [投资理财] - 圭妈(0 bytes ) 2023-11-14 | |
| • #跟帖# 你的签名 “啊哈哈哈” 怎么没有了？ [投资理财] - 圭妈(167 bytes ) 2023-11-14 | |
| • #跟帖# 分析大量的数据是花街的人每天的工作 [投资理财] - 圭妈(2095 bytes ) 2023-11-14 | |
| • #跟帖# 长期定投SPY 不会被割，短期进进出出很难赚钱，割的就是短期炒股的韭菜。 [投资理财] - 圭妈(0 bytes ) 2023-11-14 | |
| • #跟帖# 你怎么知道我是中产? 你以为有意无意的显摆就能赢得尊重？只显摆回报率高而不说怎么做到的都是在耍流氓或者忽悠。 [投资理财] - 圭妈(602 bytes ) 2023-11-14 | |
| • #跟帖# 又一个被自己的认知局限的人。 [投资理财] - 圭妈(557 bytes ) 2023-11-14 | |
| • #跟帖# 现在都有 2 way verification [投资理财] - 圭妈(0 bytes ) 2023-11-14 | |
| • 股票和房地产是相辅相成的 [投资理财] - 圭妈(180546 bytes ) 2023-11-13 | |
| • #跟帖# 大赞！守月不是普通人。 [投资理财] - 圭妈(0 bytes ) 2023-11-11 | |
| • #跟帖# 楼主的文章都很有深度和内涵。无论退休与否，都要保持积极向上的态度。 [投资理财] - 圭妈(0 bytes ) 2023-11-05 | |
| • #跟帖# 娃大学毕业以后就半退吧，换一份轻松的工作，完全退休其实也很无聊的，所以很多人退了以后又回去上班了。 [投资理财] - 圭妈(0 bytes ) 2023-11-05 | |
| • #跟帖# 很棒 [投资理财] - 圭妈(0 bytes ) 2023-11-04 | |
| • #跟帖# Washington 高中不差的，现在是淡季，利息又这么高，这个价格是不好卖。 [投资理财] - 圭妈(0 bytes ) 2023-10-30 | |
| • #跟帖# 赞客观中肯的分析，不偏不倚。 [投资理财] - 圭妈(0 bytes ) 2023-10-30 | |
| • #跟帖# 赞波大！ [投资理财] - 圭妈(0 bytes ) 2023-10-24 | |
| • #跟帖# 能主动放弃稳定，待遇优厚工作的人都是牛人 [投资理财] - 圭妈(0 bytes ) 2023-10-24 | |
| • #跟帖# 是的，旧金山最严重，不止湾区，其他地区也是。 [投资理财] - 圭妈(0 bytes ) 2023-10-23 | |
| • #跟帖# 碰到租霸的话，精神上的损失难以估量。 [投资理财] - 圭妈(0 bytes ) 2023-10-23 | |
| • #跟帖# 喜欢这样客观，不偏不倚的好文，您应该多发贴。 [投资理财] - 圭妈(0 bytes ) 2023-10-23 | |
| • #跟帖# 定投SPY 是最简单易行，打败各种投资的手段。 [投资理财] - 圭妈(0 bytes ) 2023-10-23 | |
| • #跟帖# 谢谢分享，3和4特别有帮助 [投资理财] - 圭妈(0 bytes ) 2023-10-21 | |
| • #跟帖# 如山大师过奖了，向您学习。 [投资理财] - 圭妈(0 bytes ) 2023-10-20 | |
| • #跟帖# 谢谢守月补充，人的力量确实很有限。 [投资理财] - 圭妈(0 bytes ) 2023-10-20 | |
| • #跟帖# 因为加息导致加息之前买的债券贬值了。 [投资理财] - 圭妈(0 bytes ) 2023-10-20 | |
| • #跟帖# 不明白您说什么。 [投资理财] - 圭妈(136 bytes ) 2023-10-20 | |
| • #跟帖# 非常同意 [投资理财] - 圭妈(0 bytes ) 2023-10-20 | |
| • #跟帖# 美元加息让其他货币贬值，全球买单。 [投资理财] - 圭妈(0 bytes ) 2023-10-20 | |
| • #跟帖# 您说的也对也不对 [投资理财] - 圭妈(300 bytes ) 2023-10-20 | |
| • #跟帖# 糊涂兄，没明白您说的，为什么加息对退休人士的固定收入有好处？固定收入在通胀的时候最吃亏了。 [投资理财] - 圭妈(0 bytes ) 2023-10-20 | |
| • 加息的受害者 [投资理财] - 圭妈(4049 bytes ) 2023-10-19 | |
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