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| • #跟帖# 也许是我理解错了，现在加州哪里有25% 首付就能打平的房子？ [投资理财] - 圭妈(0 bytes ) 2023-12-07 | |
| • #跟帖# 不可能。全美1%也有近14米了，加州的1% 至少是2倍。 [投资理财] - 圭妈(0 bytes ) 2023-12-07 | |
| • #跟帖# 牛！我也有许多做药的朋友，很有学问而且低调，佩服他们。 [投资理财] - 圭妈(0 bytes ) 2023-12-07 | |
| • #跟帖# 是不公平，国内也有造原子弹的不如卖茶叶蛋的说法。但是金钱不是衡量的唯一标准，科学家受人尊敬，因为他们 [投资理财] - 圭妈(228 bytes ) 2023-12-07 | |
| • #跟帖# 我写的都是我做过的，唯一不做的是吹牛。 [投资理财] - 圭妈(678 bytes ) 2023-12-07 | |
| • #跟帖# 巴菲特说普通人坚持长期定投，回报率就能超越九成的基金经理，巴佬是对的。 [投资理财] - 圭妈(275 bytes ) 2023-12-07 | |
| • #跟帖# 所以，做人谦虚一点，不要嘲笑定投的人是中产，骄傲自满的人 [投资理财] - 圭妈(102 bytes ) 2023-12-07 | |
| • #跟帖# 每个人情况不一样，比较房市股市都是因人而异的。 [投资理财] - 圭妈(0 bytes ) 2023-12-06 | |
| • #跟帖# 我的房子也在加州。我2000年买的苹果，现在仅是每年的股息已大大超过买入成本。加州房市和苹果股票都是个例，其实没什么可比的，每个 [投资理财] - 圭妈(0 bytes ) 2023-12-06 | |
| • #跟帖# 是没什么好比的。而且，首付二成买出租房是不够的，最初若干年每月负的现金流，还有空置，维修和与租客纠缠带来的不可估量的精神损失。 [投资理财] - 圭妈(0 bytes ) 2023-12-06 | |
| • #跟帖# 10万首付买50万的房子，另外40万是银行送给你的吗？23年期间付了多少利息？ [投资理财] - 圭妈(0 bytes ) 2023-12-06 | |
| • #跟帖# 和掏粪一样，定投人人都会。我不是全职地主，但可以说我的租金收入大于这里大部分的全职地主。 [投资理财] - 圭妈(0 bytes ) 2023-12-06 | |
| • #跟帖# 上次我说我每周定投坚持了二十几年，还有地主怼我，谢谢你证明定投简单有效。如果是每周定投500，现在就是4米。 [投资理财] - 圭妈(0 bytes ) 2023-12-06 | |
| • #跟帖# 牛！ [投资理财] - 圭妈(0 bytes ) 2023-12-03 | |
| • #跟帖# 说得真好！ [投资理财] - 圭妈(0 bytes ) 2023-12-03 | |
| • #跟帖# 我觉得也许有人误会朽爷了，朽爷的意思是没有一份工作是完全安全可以一辈子高枕无忧的，所以 [投资理财] - 圭妈(63 bytes ) 2023-12-03 | |
| • #跟帖# 朽爷息怒，您是成功人士，这么多年指点大家投资地产创造被动收入，感激不尽！ [投资理财] - 圭妈(0 bytes ) 2023-12-03 | |
| • #跟帖# 我有好几个靠股息收入提前退休的人，股息收入也是被动的。 [投资理财] - 圭妈(0 bytes ) 2023-12-03 | |
| • #跟帖# 赞！孝顺的人运气不会差的。 [投资理财] - 圭妈(0 bytes ) 2023-12-03 | |
| • #跟帖# 我说的是真人真事，每人有自己喜欢的生活方式和职业，不用强求所有人想法都一样。 [投资理财] - 圭妈(0 bytes ) 2023-12-02 | |
| • #跟帖# 湾区工程师被裁之后成为大地主，但是后代都爬藤去公司做，还希望孩子能创业成功。 [投资理财] - 圭妈(0 bytes ) 2023-12-02 | |
| • #跟帖# 归纳得真好。大师太谦虚了，不相信您读书不好，如果不做地产，在其他方面也是佼佼者。 [投资理财] - 圭妈(0 bytes ) 2023-12-02 | |
| • #跟帖# 这些公司不能直接买股票，所以是另类资管。做借贷的上市公司发的股息已经超过借贷的利息，所以不如直接买这些公司的股票。 [投资理财] - 圭妈(0 bytes ) 2023-12-01 | |
| • #跟帖# 我也一直没想明白为什么。最近湾区租房很慢，租金不涨反跌。 [投资理财] - 圭妈(0 bytes ) 2023-12-01 | |
| • #跟帖# 太牛了！牛妈无犬子。 [投资理财] - 圭妈(0 bytes ) 2023-11-30 | |
| • #跟帖# 恭喜找到好 deal. [投资理财] - 圭妈(0 bytes ) 2023-11-30 | |
| • #跟帖# 就是这么回事。其实，争论股市房市哪个好也不是为了说服别人，而是为了证明自己是对的。 [投资理财] - 圭妈(0 bytes ) 2023-11-26 | |
| • #跟帖# 祝守月永远身体健康，幸福美满！ [投资理财] - 圭妈(0 bytes ) 2023-11-23 | |
| • #跟帖# 祝楼主感恩节快乐，阖家幸福！ [投资理财] - 圭妈(0 bytes ) 2023-11-23 | |
| • #跟帖# 我明白您的意思 [投资理财] - 圭妈(114 bytes ) 2023-11-20 | |
| • #跟帖# 赞！我01年开始工作，到了18年资产也翻了超过100倍，18年到现在又翻了2倍。 [投资理财] - 圭妈(0 bytes ) 2023-11-20 | |
| • #跟帖# 费翔是我见过最完美的人，他的人品，修养和内涵不亚于他的外表。谦谦君子，温文尔雅。用最美好的词形容他也不过分。 [投资理财] - 圭妈(0 bytes ) 2023-11-20 | |
| • #跟帖# 赞！如果我没记错，好像疫情改变了您很多想法，现在又变得积极进取了。为了孩子，我们也要言传身教，努力工作。 [投资理财] - 圭妈(0 bytes ) 2023-11-20 | |
| • #跟帖# 您说到点子上。通胀导致房租大涨，也导致加息。 [投资理财] - 圭妈(0 bytes ) 2023-11-18 | |
| • #跟帖# 先赞一下。我们说的不矛盾。 [投资理财] - 圭妈(523 bytes ) 2023-11-18 | |
| • #跟帖# 做生意赚钱最重要 [投资理财] - 圭妈(355 bytes ) 2023-11-18 | |
| • #跟帖# 你有本事就分享一点干货，不要胡搅蛮缠，不要恶意找茬。 [投资理财] - 圭妈(0 bytes ) 2023-11-18 | |
| • #跟帖# 搬弄是非之人是什么人品？说你人品差的不是少数。 [投资理财] - 圭妈(0 bytes ) 2023-11-18 | |
| • #跟帖# 我们是理性讨论，而你是故意找茬。只许你挑拨离间，别人不能回击你？ [投资理财] - 圭妈(0 bytes ) 2023-11-18 | |
| • #跟帖# 你这种说法太情绪化了 [投资理财] - 圭妈(108 bytes ) 2023-11-18 | |
| • #跟帖# 谢谢大师分享，先赞后看 [投资理财] - 圭妈(0 bytes ) 2023-11-18 | |
| • #跟帖# 这种人投资不亏本已是万幸，亏了也不知道是怎么亏的，还自欺欺人以为赚到了。 [投资理财] - 圭妈(0 bytes ) 2023-11-18 | |
| • #跟帖# 走路不看方向，说话不过脑子，只受嫉妒心驱使的人做任何事都不会成功。 [投资理财] - 圭妈(0 bytes ) 2023-11-18 | |
| • #跟帖# 你们公司CFO 对重大决策连帐都不算一下的吗？ [投资理财] - 圭妈(0 bytes ) 2023-11-18 | |
| • #跟帖# 您这是不面对现实。公寓楼价格在跌，这是事实。覆巢之下，焉有完卵? 谁能独善其身？ [投资理财] - 圭妈(292 bytes ) 2023-11-17 | |
| • #跟帖# 当然不包括利息，我的意思是决定 cap rate 的因素里包括利息，再说的具体一点是十年期国债收益率，所以 [投资理财] - 圭妈(220161 bytes ) 2023-11-17 | |
| • #跟帖# 唉，真想给您解释什么是 cap rate。您不会 OM 也没看过吧? 知道OM上面的 cap rate 是怎么来的吗？ [投资理财] - 圭妈(349 bytes ) 2023-11-17 | |
| • #跟帖# 他自己连基本的概念都没搞清楚，还有什么可说的? [投资理财] - 圭妈(0 bytes ) 2023-11-17 | |
| • #跟帖# 原来您连概念还没搞清楚 [投资理财] - 圭妈(1075 bytes ) 2023-11-17 | |
| • #跟帖# 基本同意，只是补充一条。利息很低的时候，不能买入商业地产，因为一旦进入加息周期，商业地产贬值，等于买在了高点，而且， [投资理财] - 圭妈(372 bytes ) 2023-11-17 | |
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