弯曲就没有问题呀。房子涨出来的就是你的cash reserve了。等房客每个月给你的cash flow人一下子涨出来了

还不够吗？你又没有多花钱要cash reserve要扩大不照样扩大？只是怎样合理的玩你的贷款而已。

所以这里很多人以为只要cash flow就可以。谁知道cash flow在不同的经济时期是会变的。不及时调整自己的reserve，资金链就会出问题。这就是为什么在金融危机很多投资人输在这上面，包括弯曲的吴工。但是这里大多数人并没有认识到这点。

现在这里还有人说吴工是因为买了很多地。买地对他虽然不是好的投资，但是地在不同经济时段cost没有变化，所以这并不是吴工投资失败的根本原因。

所有跟帖： 

• 如果想接着发展， 把涨出来的钱拿出来接着投资 -绣球花开- ♀ (361 bytes) () 12/14/2022 postreply 15:41:30

• 我们不需要现金流呀？有涨出来的钱足够的cash reserve，say 100万够不够？太多就再投资咯。 -Progressive- ♀ (406 bytes) () 12/14/2022 postreply 16:10:00

• 这么讲的话， 其实钱还是从房子里拿出来做reserve好 -绣球花开- ♀ (49 bytes) () 12/14/2022 postreply 16:14:44

• 在现在这经济时期是必须的呀，否则真的经济危机来了就可能出问题了。 -Progressive- ♀ (208 bytes) () 12/14/2022 postreply 18:14:17

• 现在利息高， 但是国债收入也高了 呵呵 -绣球花开- ♀ (33 bytes) () 12/14/2022 postreply 18:33:45