如果想接着发展， 把涨出来的钱拿出来接着投资

那么就也没有现金流， 也没有多余资金在房子上，就还要单独的cash reserve。 

如果不拿钱出来， 就是房子算reserve， 但是那样的话就没有max leveage， 单纯讲投资的话， 不够efficient。 而且现金流要开始交税了。 

最好的平衡点是正好不交税。 

所有跟帖： 

• 我们不需要现金流呀？有涨出来的钱足够的cash reserve，say 100万够不够？太多就再投资咯。 -Progressive- ♀ (406 bytes) () 12/14/2022 postreply 16:10:00

• 这么讲的话， 其实钱还是从房子里拿出来做reserve好 -绣球花开- ♀ (49 bytes) () 12/14/2022 postreply 16:14:44

• 在现在这经济时期是必须的呀，否则真的经济危机来了就可能出问题了。 -Progressive- ♀ (208 bytes) () 12/14/2022 postreply 18:14:17

• 现在利息高， 但是国债收入也高了 呵呵 -绣球花开- ♀ (33 bytes) () 12/14/2022 postreply 18:33:45