好关于LLC，看起来很容易，操作起来好像很难

我查了这个论坛讨论的，LLC是有许多好处的，所以要做LLC。 假设没有贷款,　假设LLC的主人就是原来房产的主人，现在有几个问题请教大家：

第一，从个人名下的房产转到LLC，是不用交 capital Gain的吧？

第二，房产转到LLC之后，原来的passive capital loss,　是可以carry over 的吧？

第三，跟原来房客签的lease, 必须用　LLC　的名义重新签lease，对吧？否则如果发生纠纷，还是原来个人的liability. 

第四，如果不是年初转到LLC，当年的报税是不是可以就用LLC报？

 

所有跟帖： 

• 觉得这样转过来转过去的，确实没太大的必要。如果还想继续做的话，可以先设个LLC,以备后用。 -pssci- ♂ (0 bytes) () 09/03/2018 postreply 19:08:33

• 这些都是好问题，也是我准备问CPA的 -新手地主刚上路- ♂ (0 bytes) () 09/04/2018 postreply 06:11:20