最近看到坛子里讨论小地主如何做大，深有感触。本人07年开始工作，业余买房，现在也觉得遭遇瓶颈，不知如何做大，早日实现财务自由。恳请各位高手指点。
我潜水多年，总结象如山那样的高手经验化为一条就是买比市场价值低，折扣大的房子。但是就连如山也承认现在去拍卖会已经买不到折扣大的房子了。但高手们已经在早期通过拍卖会完成了资本原始积累的过程，现在可以专注于买地，盖房。可是对于象我这样生不逢时，07年才开始工作没有大资本的人，如何买到折扣大的房子，尽快做大哪？
因为主要精力在本职工作和家庭，看到拍卖房装修后也没有太大油水，反而有很大风险并很牵扯精力，所以到目前为止买的4个房都是通过正常渠道中介买的，所以也就是正常价位。每个房除去所有开销，每个月也就能净赚500镑左右。我现在的问题是如何把步子迈得大一些。因为买不到折扣大的房子，所以没法做flipping，都是buy and hold.按现在的情况，估计每1到2年能攒够1个首付，买一个房子。
想法1是买市中心1区的2居室公寓，靠近新建的地铁，或是在很posh的区，等5到10年后地段升值。想法2是买市里2区（相当于北京2环内）的房子，可以向后扩建厨房和阁楼的。自认为想法2比1稳妥些，因为毕竟可以扩建房屋来实现增值，但是地段升值要慢些。想法3是放弃地段升值，到3区很一般的地方买租金好的房子，专注于收租子。这个想法的好处是见效快，正现金流，但升值慢。想法1和2的租金可能都不够交贷款（本息都要还的贷款），还要倒贴工资。想法4是去拍卖会，但是精力有限，油水小风险大。到目前为止还没真试过，只是进行了书面研究，觉得不太值当。
恳请各位指点。
