地主在加州法定要多快回答租客修理要求

对在加州的出租房，请问坛里老地主们：1.法定要几天内修好热水器？2.法定要几天内修好空调和暖炉？3.法定要多快回答租客各种要求？4.如果租客把空调的Freon抽干，然后抱怨空调坏了，这种事情如何处理？谢谢！

所有跟帖： 

• 加州：没有暖气的房子违法。没有冷气房子不违法。 -虎翼- ♂ (313 bytes) () 08/28/2023 postreply 19:08:10

• 你怎么知道房客抽干freon的？ 如果有证据就让他们付修理费。 -x潇潇- ♀ (0 bytes) () 08/28/2023 postreply 19:10:48

• 没有具体要求，总之是reasonable。 -柠檬椰子汁- ♂ (542 bytes) () 08/28/2023 postreply 19:11:58

• 这答复专业！谢谢了！ -硬汉99- ♂ (0 bytes) () 09/02/2023 postreply 20:38:22

• 抽干freon, 有证据吗？没有执照的人干了，罚款厉害，具体数字忘了。 -上海大男人- ♂ (0 bytes) () 08/28/2023 postreply 19:12:49

• EPA清洁空气法。 -硬汉99- ♂ (42 bytes) () 08/31/2023 postreply 22:44:32

• 把空调的Freon抽干? 还能有这种房客？这是跟房东多大的仇呀 -Wei_PDX- ♂ (0 bytes) () 08/28/2023 postreply 21:39:08

• 又不是抽房东的血，有啥仇啊(*^_^*) -x潇潇- ♀ (0 bytes) () 08/29/2023 postreply 00:27:08

• 旧空调低于9SEER太费电，租客为少花300-400电费，要房东花1-2万换新空调（14或更高SEER） -硬汉99- ♂ (0 bytes) () 09/02/2023 postreply 20:42:59

• 我一般是把自己放在租客的鞋子里，想象如果我是租客，跟房东保修，我会expect房东怎么答复我 -ljty1- ♂ (310 bytes) () 08/28/2023 postreply 22:37:57