也许有参考价值: 详情如下

来源: jeany88 于 2023-07-01 23:05:39 [] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (617 bytes)
回答: 求建议：是否应该放弃做地主 由 piccalillim 于 2023-06-30 17:57:55

虽然也是自己管理, 但是1) 已退休,所以基本上是全职 (你还要上班?) . 2) 类似数量, (也许稍多, 不知你有十几个, 还是接近20?),3) no mortgage, 基本都是好区的房子或townhouse. 4) 有近20年的管理和修理经验. 就是这种情况, 已经是脚打后脑勺了. 冬天和夏季极端气候和春夏之交经常是力不从心. 所以, 我觉得你是过劳了. Solution: 每年8个Move in and Move out, 说明不是区不好, 就是管理的不好. 1) 如果你不想卖, 交给PM 管理. 2) 如果想卖, 把不好的区的properties , 卖掉, 逐渐换成好区.

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