问者不知，知者不问。让卖家提供租约和过去至少1年的收租凭证，以银行对账单为准，以此作为contingency。

如果房东拒绝提供收租凭证的银行对账单，答案不言自明。

如果房东提供的对账单明显有付租遗漏，答案不言自明。