为啥不等到利息下降的时候再买房呢？

现在高利率，有些差地方房价降。但是好区，热点地区没有下降太多。现在买入房子，高利率，可能一般会是负现金流。那么为啥现在要买呢？不是应该等到降息或者小的经济衰退以后，等好区房价松动以后，或者有正现金流再购买吗？假设存银行，100万五年挣25万，但是如果5年之内房子不降也不升，负现金流白亏了。而这五年房子不降也不升的概率加上经济衰退的概率蛮大。 为啥不等到利息下降的时候再买房呢？

所有跟帖： 

• 有些人是all cash，我算了下出租有6%回报。 -Lisland_2013- ♂ (0 bytes) () 11/16/2023 postreply 14:49:29

• 和存CD一样的收益， 假设房价上涨空间至少两三年之内不大，没啥意思吧 -bighouse4u- ♂ (0 bytes) () 11/16/2023 postreply 15:07:53

• 你算错了，全现金回报率很低的 -elune- ♂ (0 bytes) () 11/16/2023 postreply 16:13:33

• 今年3月份，加拿大升息停了一下，市场马上热起来，我只好冲出去 -justforfun- ♂ (81 bytes) () 11/16/2023 postreply 15:28:47

• 你怎么知道这五年房价不升不降呢？照你这么说，为什么不等房价降到最低的时候再买呢？ -ljty1- ♂ (0 bytes) () 11/16/2023 postreply 16:01:51

• 可以等到利率也低，房价也低的时候再买啊。 -惨白的天使- ♂ (42 bytes) () 11/16/2023 postreply 18:43:54