其实答案很简单，能挣到超出利率的就借，挣不出来就不借

我以前写过一篇探讨这个问题的文章：

退休后贷款的借贷能力问题 

 

所有跟帖： 

• 谢谢分享！写的非常好 -summerp- ♀ (0 bytes) () 05/20/2023 postreply 12:50:01

• 谢建宁好文！退休金原来可以这样计算月收入。从没遇到一个贷款专员提及或使用。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 05/20/2023 postreply 13:02:41

• 只限于自住房和second home的购买和non-cashout refinance -jenning- ♂ (0 bytes) () 05/20/2023 postreply 13:09:21

• 有利退休金总额不错房贷负担不大的家庭提前购置退休房或2套房做候鸟。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 05/20/2023 postreply 13:19:01

• 请问建宁，租金怎么算？是两年税表的平均值还是按现在租金还贷后（税+保险）的现金流的75%？ -守月- ♀ (117 bytes) () 05/20/2023 postreply 13:50:08

• 如果房子买了超过两年，用最近一年报税上数字，如果少于两年，用租金的75% -summerp- ♀ (0 bytes) () 05/20/2023 postreply 14:22:38

• 美国房贷中投资房现金流的计算 -jenning- ♂ (213 bytes) () 05/20/2023 postreply 14:48:13

• 谢谢。 -守月- ♀ (455 bytes) () 05/20/2023 postreply 17:49:02