父母去世，没有留遗嘱

国内有一处房产，现在国内姊妹要出售套现，已经找到买家并签了协议。我因为刚刚换工作不能马上回国。中介通知并建议我到中国大使馆去办放弃手续，并公证，那样他们才能完成买卖交易。有两个问题想请教下大家：

1）。 为给母亲办移民我前年已经加入美国国籍，是否还能享受中国大使馆的公证服务？

2）。如果我本人回不去， 也不想放弃，可以委托他人代替我完成我那一部分的交易，并拿到我应得的那一份额吗？ 没有中国国籍了，怎么操作才可以呢？

谢谢各位

所有跟帖： 

• 回应 -柠檬椰子汁- ♂ (554 bytes) () 03/25/2016 postreply 10:26:44

• 非常感谢! 请教什么是“三级认证” 能否详细点儿 -puppylover- ♂ (0 bytes) () 03/25/2016 postreply 11:00:53

• 請參考過去一位朋友的回答 -單身老貓- ♂ (116 bytes) () 03/25/2016 postreply 11:18:13

• thanks a lot， LaoMao -puppylover- ♂ (0 bytes) () 03/25/2016 postreply 11:52:57

• 去找一家中国代理办认证，原因 -慧惠- ♀ (622 bytes) () 03/25/2016 postreply 11:52:57

• ”中国代理办认证“是否应该是 “华人代理办认证“？ -柠檬椰子汁- ♂ (657 bytes) () 03/25/2016 postreply 12:20:55

• 高！，谢了 -puppylover- ♂ (0 bytes) () 03/25/2016 postreply 12:35:04

• 我试过的，人家说，因为看不懂内容，所以不能签字公证，我自己翻译了一份， -慧惠- ♀ (363 bytes) () 03/25/2016 postreply 12:41:26

• Texas regulation says otherwise. -柠檬椰子汁- ♂ (1252 bytes) () 03/25/2016 postreply 12:50:39

• 下次我再做公证，把这页先打印下来。 -慧惠- ♀ (0 bytes) () 03/25/2016 postreply 13:04:03

• 公证员要能看懂中文才能公正。找个中国人公正员就不用翻译了。 -cecillia- ♀ (0 bytes) () 03/25/2016 postreply 23:25:21

• 不正确！公证员的责任是证实签字的人是谁，文件的内容不是他需要留意的事。 -白云青山- ♂ (0 bytes) () 03/26/2016 postreply 07:27:24

• thanks -puppylover- ♂ (0 bytes) () 03/25/2016 postreply 12:33:56

• 中文会看吗？ -柠檬椰子汁- ♂ (2048 bytes) () 03/25/2016 postreply 12:05:41

• 哈，我去年办了继承老家的房产。美国方面的证明也不难，中国领事馆要填写证明。估计最难的中国办继承手续最麻烦 -xrh513- ♂ (0 bytes) () 03/25/2016 postreply 19:47:02

• 公证放弃手续,你就一分钱也拿不到了。你父母的房产，你的叔伯姨姑舅和其子女都有份继承。 -舞女- ♂ (0 bytes) () 03/25/2016 postreply 10:35:53

• 叔伯继承的前提是爷爷奶奶还活着 -柠檬椰子汁- ♂ (419 bytes) () 03/25/2016 postreply 10:43:08

• 要这个钱就自己回去一趟 -硅谷码工头- ♂ (0 bytes) () 03/25/2016 postreply 14:53:26

• 自己回去是不是所有这些认证就都不需要了. 我听说要先过户给某一个继承人才能卖. 知道的请回复一下. 谢谢. -lumina- ♀ (0 bytes) () 03/25/2016 postreply 15:52:00

• 回复 -慧惠- ♀ (371 bytes) () 03/25/2016 postreply 16:43:11

• 看这里http://www.china-embassy.org/chn/lszj/gzrz/t1234146.htm#2 -nocool- ♀ (0 bytes) () 03/25/2016 postreply 17:51:15

• http://www.china-embassy.org/chn/lszj/gzrz/t1234146.htm#2 -nocool- ♀ (0 bytes) () 03/25/2016 postreply 17:51:42

• 我是美籍华人，需要委托他人处理在中国的房产，能直接到大使馆/总领事馆办理公证吗？ -nocool- ♀ (341 bytes) () 03/25/2016 postreply 18:01:48

• 建议办放弃手续。换成美金也没几个钱。 用 http://www.ywpw.com/ -第5交响曲- ♂ (0 bytes) () 03/25/2016 postreply 18:15:50

• 你如果不回应，根本无法处理付出。还有你们要证明：父或母有没有非婚生子女？就是突然冒出个你们的异父或异母兄弟姐妹。 -xrh513- ♂ (0 bytes) () 03/25/2016 postreply 19:50:27

• 你要获得你的一部分，你妹妹有意见吗，还是同意会给你的部分？如果在分财产上没有纠纷就比较容易解决。 -一品- ♂ (0 bytes) () 03/25/2016 postreply 20:31:56

• 你跟自己的妹妹关系怎么样呢？ -雨中小花- ♀ (197 bytes) () 03/25/2016 postreply 22:03:10

• +1 -螺丝螺帽- ♀ (0 bytes) () 03/26/2016 postreply 09:32:27

• 很多时候只有真正面对钱的一刻才知道这个答案。。。 -慧惠- ♀ (0 bytes) () 03/26/2016 postreply 12:21:43

• 那挺可悲的，对自己的姐妹都没点自我判断的自信。 -雨中小花- ♀ (0 bytes) () 03/26/2016 postreply 18:27:11

• 对不起，太自信，判断错了。。。 -慧惠- ♀ (0 bytes) () 03/26/2016 postreply 18:44:37

• +1 现在国内因为房子兄弟姐妹翻脸的比比皆是。为了钱什么都可以不要。 -sydneywil- ♂ (0 bytes) () 03/27/2016 postreply 01:42:44