请帮我看一下申请人

来源: baiyuan 于 2025-02-08 18:19:55 [] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (1054 bytes)
本帖于 2025-02-08 18:20:33 时间, 由普通用户 baiyuan 编辑

申请人两个，女方目前工作，有个5岁孩子，另一个过两个月出生。男方（未婚夫）也工作。两个都30多点。

两人收入总和差一点到3倍房租 （女方稍高男方一点点）。女方信用分700. 男方650. 先交的申请，今天看的房子。

说想租一个能住到买房子为止。孩子马上上小学（我们附近就是小学，也方便上高速上班）。女方说可以加一个co-signer (grandparent) 如果她的income is a barrier.

通过Zillow, background check都没record. 想3月1号搬进来。

请问1）grandparent 可以co-sign 吗？对lease 有帮助吗？2）因为不能立刻搬进来，我们说想hold 的话，现在签lease,马上收一个月deposit ，3月1号收第一个月房租。如果到时不搬进来，就不退deposit. 女方同意。3）之前在这里好像看到说要求提供3个月pay stub, 加3个月bank statement. Bank statement 大家都看吗？

请教各位这样做有什么漏的地方吗？

所有跟帖： 

• 我觉得不错，看看男女朋友多长时间了，是不是稳定关系 -if_sky_cry- ♀ 给 if_sky_cry 发送悄悄话 (18 bytes) () 02/08/2025 postreply 18:30:13

• 估计第二个就是他的。 -baiyuan- ♀ 给 baiyuan 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/08/2025 postreply 18:47:36

• 另外男方650的信用要看看是什么导致的，是偶然还是习惯性晚付款 -if_sky_cry- ♀ 给 if_sky_cry 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/08/2025 postreply 18:31:33

• Zillow 上只有一个open account. 买车loan. On time payment, -baiyuan- ♀ 给 baiyuan 发送悄悄话 (33 bytes) () 02/08/2025 postreply 18:46:13

• when she has the second child, she probably will stop workin -borisg- ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 02/08/2025 postreply 18:32:35

• 是担心这个。 -baiyuan- ♀ 给 baiyuan 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/08/2025 postreply 18:44:16

• 挺好。信用够好收入2.8/2.9倍可以，州法若允许，收两月押金也行，就不用co-signer. 感觉他们是认真的申请人。 -守月- ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/08/2025 postreply 18:35:39

• 华州WA. 是感觉挺认真的。 -baiyuan- ♀ 给 baiyuan 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/08/2025 postreply 18:43:27

• 问他们有第二个孩子后女方的收入会有什么变化？ 就是打听女方要是不工作了，他们的收入不到3倍了，grandparent付？ -red_flower- ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/08/2025 postreply 19:07:39

• 他们要是经济没问题，那信用分是不错的 -red_flower- ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/08/2025 postreply 19:08:22

• 说会maternity leave. Landlords能要求看最后几次bank statement 吗？ -baiyuan- ♀ 给 baiyuan 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/08/2025 postreply 19:33:04

• 可以但好像对你没有啥帮助，除非你要看他们有无存款。我一般有稳定的3倍收入就不查。你问问他们leave期间如何保证收入支出 -red_flower- ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/08/2025 postreply 21:13:41

• 如果他们说有存款，那就提供吧。如何他们一头雾水或者说爷爷会付，那有点悬。爷爷靠谱OK，不靠谱也没方法的 -red_flower- ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/08/2025 postreply 21:18:59

• 这个收入状况可能第二个小孩出生以后会有问题。但你也不能直接问。有存款吗？没有的话co-sign比较保险 -Wei_PDX- ♂ 给 Wei_PDX 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/08/2025 postreply 21:43:01

• 要求co-signer、押金安排以及银行对账单和工资单的要求是合理的做法。 -美国老土- ♂ 给 美国老土 发送悄悄话 美国老土 的博客首页 (3942 bytes) () 02/08/2025 postreply 23:36:23

• 这么点收入，税后能有多少，想不late都难。 -Sugargrove- ♀ 给 Sugargrove 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/09/2025 postreply 06:33:03

• 不行 -pingtoronto- ♀ 给 pingtoronto 发送悄悄话 pingtoronto 的博客首页 (0 bytes) () 02/09/2025 postreply 23:25:14

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