曼哈顿工作年轻人在哪儿买房子呢?

来源: 2022-08-03 07:39:00 [] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读: 次 (154 bytes)
要通勤方便,安全,以后小孩上学方便。纽约讲究学区房吗?在曼哈顿上班在哪里买房子呢,如果小孩不上私校。

所有跟帖: 

看你有多少钱了,中城的一千多尺2百多万吧 -徽州老家- 给 徽州老家 发送悄悄话 徽州老家 的个人群组 (0 bytes) () 08/03/2022 postreply 07:43:27

好贵 -fantasticdream- 给 fantasticdream 发送悄悄话 fantasticdream 的博客首页 fantasticdream 的个人群组 (177 bytes) () 08/03/2022 postreply 07:53:29

曼哈顿啊,寸土寸金的地方 -徽州老家- 给 徽州老家 发送悄悄话 徽州老家 的个人群组 (0 bytes) () 08/03/2022 postreply 07:56:10

中城是什么概念?不好意思,对纽约地理不是很清楚。 -Smilee- 给 Smilee 发送悄悄话 Smilee 的个人群组 (0 bytes) () 08/03/2022 postreply 08:07:00

原来曼哈顿还有好和差一说50-100 街为中,上东,上西吧?现在我认为都很好包括哈莱姆都gentrified -无言无语无声- 给 无言无语无声 发送悄悄话 无言无语无声 的个人群组 (0 bytes) () 08/03/2022 postreply 08:19:12

Middletown,这里网友说的纽约好像就只指曼哈顿,其实纽约人大部分住在其他4大区,bk bronx,queens -you_fu1- 给 you_fu1 发送悄悄话 you_fu1 的个人群组 (0 bytes) () 08/03/2022 postreply 08:48:16

还有附近新泽西州纽约上州和长岛,学校好住房面积也大 -you_fu1- 给 you_fu1 发送悄悄话 you_fu1 的个人群组 (0 bytes) () 08/03/2022 postreply 08:50:14

小学初中还有点学区的概念,好的私校一年6万起步吧,教会私校便宜一些 -luck_xin99- 给 luck_xin99 发送悄悄话 luck_xin99 的个人群组 (0 bytes) () 08/03/2022 postreply 07:57:49

在纽约都要上私校吗? -Smilee- 给 Smilee 发送悄悄话 Smilee 的个人群组 (0 bytes) () 08/03/2022 postreply 08:08:00

小学初中可以去2学区的好一些的公校,高中要拼特殊高中,进不去估计要考虑私校了 -luck_xin99- 给 luck_xin99 发送悄悄话 luck_xin99 的个人群组 (148 bytes) () 08/03/2022 postreply 08:23:15

曼哈顿的三位一体学校好像得从幼稚园就开始竞争激烈申请了 -Cambridge617- 给 Cambridge617 发送悄悄话 Cambridge617 的个人群组 (35 bytes) () 08/03/2022 postreply 09:47:22

是啊,所以要2岁就要开始训练了 -luck_xin99- 给 luck_xin99 发送悄悄话 luck_xin99 的个人群组 (0 bytes) () 08/03/2022 postreply 09:54:24

儿子打算要四到六个小孩。估计公校比较现实一些。 -Smilee- 给 Smilee 发送悄悄话 Smilee 的个人群组 (0 bytes) () 08/03/2022 postreply 08:11:00

4-6个小孩不太可能住曼哈顿的 -Progressive- 给 Progressive 发送悄悄话 Progressive 的个人群组 (0 bytes) () 08/03/2022 postreply 08:23:19

是啊,4-6个娃,要住6 bedroom以上的公寓,要上千万了吧 -luck_xin99- 给 luck_xin99 发送悄悄话 luck_xin99 的个人群组 (0 bytes) () 08/03/2022 postreply 08:26:26

估计生一个之后累趴下了就改主意了。 -Smilee- 给 Smilee 发送悄悄话 Smilee 的个人群组 (0 bytes) () 08/03/2022 postreply 08:30:00

吓死人。一辈子伺候孩子,除非你是马斯克这种富豪有人帮。 -bobpainting- 给 bobpainting 发送悄悄话 bobpainting 的个人群组 (0 bytes) () 08/03/2022 postreply 08:42:18

中城是什么概念?不好意思,对纽约地理不是很清楚。 -Smilee- 给 Smilee 发送悄悄话 Smilee 的个人群组 (0 bytes) () 08/03/2022 postreply 08:08:00

30几街到60街左右。 -quantnj- 给 quantnj 发送悄悄话 quantnj 的个人群组 (0 bytes) () 08/03/2022 postreply 08:14:18

好像是中央公园东面。如果不住曼哈坦应该哪里?布鲁克林高地,皇后,长岛,还是更北小镇,或是河对面新泽西? -米汤- 给 米汤 发送悄悄话 米汤 的博客首页 米汤 的个人群组 (0 bytes) () 08/03/2022 postreply 08:22:30

和儿子聊过,这些地方他好像都觉得太远了。他现在住在曼哈顿好区,上班很近。 -Smilee- 给 Smilee 发送悄悄话 Smilee 的个人群组 (0 bytes) () 08/03/2022 postreply 08:25:00

这些地方我都试过。每天汽车火车地铁的换太远了,每天这样通勤不现实。 -Progressive- 给 Progressive 发送悄悄话 Progressive 的个人群组 (0 bytes) () 08/03/2022 postreply 08:43:44

上班远可是大缺点。曼哈顿贵是贵,买了甚至亏本。但是好处太多了。人少受很多劳累。对健康好。 -bobpainting- 给 bobpainting 发送悄悄话 bobpainting 的个人群组 (0 bytes) () 08/03/2022 postreply 08:50:30

有些楼land lease, 应该避免还是可以考虑? -米汤- 给 米汤 发送悄悄话 米汤 的博客首页 米汤 的个人群组 (0 bytes) () 08/03/2022 postreply 08:53:40

我也不懂地产方面的,咱俩都问。 -bobpainting- 给 bobpainting 发送悄悄话 bobpainting 的个人群组 (0 bytes) () 08/03/2022 postreply 08:55:06

当然不能买了,是个炸弹,随时爆炸 -luck_xin99- 给 luck_xin99 发送悄悄话 luck_xin99 的个人群组 (0 bytes) () 08/03/2022 postreply 09:54:01

说的是这样。但是一直在水下,几百万的贷款不敢hold呀。再加上地税HOA每月一大笔钱出去。亏不起的 -Progressive- 给 Progressive 发送悄悄话 Progressive 的个人群组 (0 bytes) () 08/03/2022 postreply 08:59:35

是呀。成本太高。租灵活 -bobpainting- 给 bobpainting 发送悄悄话 bobpainting 的个人群组 (0 bytes) () 08/03/2022 postreply 09:21:52

有钱住那里都行,中央公园附近都是豪宅,可以和邓文迪做邻居 -中国心中国人- 给 中国心中国人 发送悄悄话 中国心中国人 的博客首页 中国心中国人 的个人群组 (0 bytes) () 08/03/2022 postreply 10:36:00

要么住郊区上公校,要么住曼哈顿上私校。不怕贵,只要保证上升,买进去就放心了。 -无言无语无声- 给 无言无语无声 发送悄悄话 无言无语无声 的个人群组 (0 bytes) () 08/03/2022 postreply 08:15:11

郊区是哪些地方?给几个英文名字? -Smilee- 给 Smilee 发送悄悄话 Smilee 的个人群组 (0 bytes) () 08/03/2022 postreply 08:23:00

要是再曼哈顿工作,可以住长岛啊,或者纽约上州的scarsdale, -luck_xin99- 给 luck_xin99 发送悄悄话 luck_xin99 的个人群组 (0 bytes) () 08/03/2022 postreply 08:25:27

都太远而且上州地税太高 -Progressive- 给 Progressive 发送悄悄话 Progressive 的个人群组 (0 bytes) () 08/03/2022 postreply 08:46:06

曼哈顿上升比较难。1b/1b的coop已经跌到40多万价位没人拿下。 -Progressive- 给 Progressive 发送悄悄话 Progressive 的个人群组 (43 bytes) () 08/03/2022 postreply 08:35:44

HOA咋这么贵。Condo与COOP啥区别? -bobpainting- 给 bobpainting 发送悄悄话 bobpainting 的个人群组 (0 bytes) () 08/03/2022 postreply 08:45:47

基本上说condo是fee simple,而coop是买的share。所以一个自主权好点一个差点,但是都有HOA管。 -Progressive- 给 Progressive 发送悄悄话 Progressive 的个人群组 (0 bytes) () 08/03/2022 postreply 08:50:01

如果搬家都能出租吗? -bobpainting- 给 bobpainting 发送悄悄话 bobpainting 的个人群组 (0 bytes) () 08/03/2022 postreply 08:51:49

coop出租一般比较难。买卖都难一点。因为HOA管理都有The right of the first refusal 。 -Progressive- 给 Progressive 发送悄悄话 Progressive 的个人群组 (458 bytes) () 08/03/2022 postreply 09:14:09

哦这同样。Apartment与这两种区别呢?Multifamily的意思是否房子多家住,但是是一个整体,仅改造过住多家? -bobpainting- 给 bobpainting 发送悄悄话 bobpainting 的个人群组 (0 bytes) () 08/03/2022 postreply 09:26:58

简单来讲2家庭2个电表2个厨房,现在r3zoing地才可以建设2家庭,r4r5r6可以3家庭,r7可以建设康斗 -you_fu1- 给 you_fu1 发送悄悄话 you_fu1 的个人群组 (0 bytes) () 08/03/2022 postreply 09:32:54

曼哈顿有多家庭吗?没有吧 -Progressive- 给 Progressive 发送悄悄话 Progressive 的个人群组 (0 bytes) () 08/03/2022 postreply 09:48:32

有townhouse,好贵,上千万 -you_fu1- 给 you_fu1 发送悄悄话 you_fu1 的个人群组 (0 bytes) () 08/03/2022 postreply 09:52:51

这个一般工薪阶层不会考虑了。哈哈 -Progressive- 给 Progressive 发送悄悄话 Progressive 的个人群组 (0 bytes) () 08/03/2022 postreply 10:01:16

如果listing写apartment,一般是指coop。如果是condo都会直接指明condo的 -Progressive- 给 Progressive 发送悄悄话 Progressive 的个人群组 (53 bytes) () 08/03/2022 postreply 09:50:23

纽约市的房子名称好多。我们这里很简单。 -bobpainting- 给 bobpainting 发送悄悄话 bobpainting 的个人群组 (0 bytes) () 08/03/2022 postreply 09:28:32

是的,很复杂,还有商业建地,政府规划限制比较多,大部分精明的华人买多家庭房投资,自住就sfh -you_fu1- 给 you_fu1 发送悄悄话 you_fu1 的个人群组 (0 bytes) () 08/03/2022 postreply 09:35:30

Coop can’t be rented to others, while Condo can -Smilee- 给 Smilee 发送悄悄话 Smilee 的个人群组 (0 bytes) () 08/03/2022 postreply 08:50:00

谢谢!这个重要。年轻人换工作频繁 -bobpainting- 给 bobpainting 发送悄悄话 bobpainting 的个人群组 (0 bytes) () 08/03/2022 postreply 08:53:47

不要买coop,限制太多,实话说吧,有钱人买长岛海边的大豪宅和曼哈顿的高层大康斗,大部分自住买4大区的独立一家庭,投资 -you_fu1- 给 you_fu1 发送悄悄话 you_fu1 的个人群组 (0 bytes) () 08/03/2022 postreply 09:01:44

的买bk和皇后区的多家庭,简单来说就是有多少钱买怎样的房,量力而买 -you_fu1- 给 you_fu1 发送悄悄话 you_fu1 的个人群组 (0 bytes) () 08/03/2022 postreply 09:07:24

4 大区是指哪4大区? -Progressive- 给 Progressive 发送悄悄话 Progressive 的个人群组 (0 bytes) () 08/03/2022 postreply 09:19:20

queens,bronx,Brooklyn state island -you_fu1- 给 you_fu1 发送悄悄话 you_fu1 的个人群组 (0 bytes) () 08/03/2022 postreply 09:23:44

答疑的真好! -bobpainting- 给 bobpainting 发送悄悄话 bobpainting 的个人群组 (0 bytes) () 08/03/2022 postreply 09:30:53

哦。你是指纽约市5大区的其他四个区?B去看过几个地方都不是很喜欢。 -Progressive- 给 Progressive 发送悄悄话 Progressive 的个人群组 (487 bytes) () 08/03/2022 postreply 09:45:10

纽约5大区就是指这4个区加曼哈顿,我一直都在皇后区,也很喜欢这里,最近长岛是热点,很多人搬过去, -you_fu1- 给 you_fu1 发送悄悄话 you_fu1 的个人群组 (0 bytes) () 08/03/2022 postreply 09:51:30

个人觉的长岛适合有小孩的家庭,地税高公立学区好,不用去特殊高中舟车劳累,来的早的华人很多都有几栋房,长岛皇后bk法拉甚的 -you_fu1- 给 you_fu1 发送悄悄话 you_fu1 的个人群组 (0 bytes) () 08/03/2022 postreply 09:56:37

长岛太远了每天上班不合适。一般queens华裔或年轻人都会住哪些地区? -Progressive- 给 Progressive 发送悄悄话 Progressive 的个人群组 (0 bytes) () 08/03/2022 postreply 10:00:05

长岛大颈还可以,45分钟火车到42街,皇后区一般华人住法拉甚bayside新鲜草原,近曼哈顿的woodside -you_fu1- 给 you_fu1 发送悄悄话 you_fu1 的个人群组 (0 bytes) () 08/03/2022 postreply 10:09:16

Elmhurst,Jackson height,年轻人喜欢长岛市,现在都是新公寓,离曼哈顿一水之隔 -you_fu1- 给 you_fu1 发送悄悄话 you_fu1 的个人群组 (0 bytes) () 08/03/2022 postreply 10:10:02

长岛大劲有试过也是觉得远。通勤一般要3-4小时一天,每天走不合适。长岛市 -Progressive- 给 Progressive 发送悄悄话 Progressive 的个人群组 (192 bytes) () 08/03/2022 postreply 10:25:36

不用谢,bayside11360,11361,11362,11364区号,也有碰河的大房子,买个游艇出海好级了 -you_fu1- 给 you_fu1 发送悄悄话 you_fu1 的个人群组 (0 bytes) () 08/03/2022 postreply 10:33:06

好的。记下了。上州Pelham manor或Pelham好不好。地税有点高。 -Progressive- 给 Progressive 发送悄悄话 Progressive 的个人群组 (0 bytes) () 08/03/2022 postreply 10:39:58

其实上东不错,价格相对低一些,学校也还好 -luck_xin99- 给 luck_xin99 发送悄悄话 luck_xin99 的个人群组 (54 bytes) () 08/03/2022 postreply 11:16:07

你是说曼哈顿的上东区吗? -Progressive- 给 Progressive 发送悄悄话 Progressive 的个人群组 (0 bytes) () 08/03/2022 postreply 11:21:14

对啊 -米奇的厨房- 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 米奇的厨房 的个人群组 (0 bytes) () 08/03/2022 postreply 11:29:44

是啊,东边50-70街都可以啊,小学有PS 59,267,6都不错 -luck_xin99- 给 luck_xin99 发送悄悄话 luck_xin99 的个人群组 (0 bytes) () 08/03/2022 postreply 11:41:11

什么是PS 59,267,6 ?是区号吗? 知道Hunter在那附近不远。以后有空看看 -Progressive- 给 Progressive 发送悄悄话 Progressive 的个人群组 (0 bytes) () 08/03/2022 postreply 11:59:54

公立小学 -you_fu1- 给 you_fu1 发送悄悄话 you_fu1 的个人群组 (0 bytes) () 08/03/2022 postreply 12:14:14

谢谢 -Progressive- 给 Progressive 发送悄悄话 Progressive 的个人群组 (0 bytes) () 08/03/2022 postreply 12:21:00

COOP有些也是可以出租的,但是可能会涨费用,而且需要面试什么的,烦死人 -米奇的厨房- 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 米奇的厨房 的个人群组 (0 bytes) () 08/03/2022 postreply 09:00:38

但是HOA不满意可以没有任何理由拒绝。 -Progressive- 给 Progressive 发送悄悄话 Progressive 的个人群组 (0 bytes) () 08/03/2022 postreply 09:25:47

是的,非常烦人 -米奇的厨房- 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 米奇的厨房 的个人群组 (0 bytes) () 08/03/2022 postreply 09:49:37

儿子提起过曼哈顿的房子不涨,投资不上算 -Smilee- 给 Smilee 发送悄悄话 Smilee 的个人群组 (0 bytes) () 08/03/2022 postreply 08:48:00

住在纽约到哪里买房子才有增值的潜力,加上自住的功能呢? -Smilee- 给 Smilee 发送悄悄话 Smilee 的个人群组 (0 bytes) () 08/03/2022 postreply 08:48:00

年轻时候上班拼事业还是要通勤方便。 -Smilee- 给 Smilee 发送悄悄话 Smilee 的个人群组 (0 bytes) () 08/03/2022 postreply 08:49:00

说的是啊。都这样想啊。可是找了快十年了还是没有找到合适的地点。哈哈 -Progressive- 给 Progressive 发送悄悄话 Progressive 的个人群组 (0 bytes) () 08/03/2022 postreply 08:53:19

华人多的如bk Bensonhurst,皇后区法拉甚新鲜草原贝塞2.3家庭房,自住加投资,房子抗跌性非常强 -you_fu1- 给 you_fu1 发送悄悄话 you_fu1 的个人群组 (0 bytes) () 08/03/2022 postreply 08:53:59

那要每天搭地铁。真是两难 -bobpainting- 给 bobpainting 发送悄悄话 bobpainting 的个人群组 (0 bytes) () 08/03/2022 postreply 08:58:13

这到曼哈顿上班是不是太远了。 -Smilee- 给 Smilee 发送悄悄话 Smilee 的个人群组 (0 bytes) () 08/03/2022 postreply 09:00:00

不会,30-45分钟,bk有n.r等地铁,皇后区有长岛铁路7号地铁直通42街 -you_fu1- 给 you_fu1 发送悄悄话 you_fu1 的个人群组 (0 bytes) () 08/03/2022 postreply 09:08:25

真想近的可以考虑皇后区长岛市sunnyside woodside,7号地铁沿线近曼哈顿的地方 -you_fu1- 给 you_fu1 发送悄悄话 you_fu1 的个人群组 (0 bytes) () 08/03/2022 postreply 09:14:33

要求太高了,年轻的买1B的就行了,等有孩子再说,到那时候人不知道在哪里呢。现在住的近,安全就行了 -米奇的厨房- 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 米奇的厨房 的个人群组 (225 bytes) () 08/03/2022 postreply 08:56:58

出租打平不容易。 -Smilee- 给 Smilee 发送悄悄话 Smilee 的个人群组 (0 bytes) () 08/03/2022 postreply 09:02:00

三年前买的利息低啊,HOA也不高,不是什么fancy building,我买房子的原则是实用。 -米奇的厨房- 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 米奇的厨房 的个人群组 (0 bytes) () 08/03/2022 postreply 09:04:00

你出租是自己直接租的吗?还是一定要找PM租? -Progressive- 给 Progressive 发送悄悄话 Progressive 的个人群组 (0 bytes) () 08/03/2022 postreply 10:42:54

PM -米奇的厨房- 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 米奇的厨房 的个人群组 (0 bytes) () 08/03/2022 postreply 11:02:27

哦。好像是一定要找PM的哦。否则doorman不让进。你用PM还可以打平不错哦 -Progressive- 给 Progressive 发送悄悄话 Progressive 的个人群组 (0 bytes) () 08/03/2022 postreply 11:07:17

这一步已经走了,现在就是要考虑家庭。哈哈 -Progressive- 给 Progressive 发送悄悄话 Progressive 的个人群组 (0 bytes) () 08/03/2022 postreply 10:38:26

没孩子都住曼哈顿,主要是玩吃方便 -中国心中国人- 给 中国心中国人 发送悄悄话 中国心中国人 的博客首页 中国心中国人 的个人群组 (0 bytes) () 08/03/2022 postreply 10:43:00

要在一个房子贵的地方住好房子,需要当地Top 1% 收入。 -BeLe- 给 BeLe 发送悄悄话 BeLe 的博客首页 BeLe 的个人群组 (0 bytes) () 08/03/2022 postreply 08:54:33

最大的concern是买了hold不动,因为房价一直跌跌不休。各种费用还是要无底洞的出,这样还不如租呢 -Progressive- 给 Progressive 发送悄悄话 Progressive 的个人群组 (0 bytes) () 08/03/2022 postreply 10:53:50

如果不上曼哈顿的私校,可先在岛上或附近包括河对面新泽西买或租condo. -quantnj- 给 quantnj 发送悄悄话 quantnj 的个人群组 (141 bytes) () 08/03/2022 postreply 08:59:07

1.5 hour one way or two ways? -Smilee- 给 Smilee 发送悄悄话 Smilee 的个人群组 (0 bytes) () 08/03/2022 postreply 09:06:00

one way -quantnj- 给 quantnj 发送悄悄话 quantnj 的个人群组 (0 bytes) () 08/03/2022 postreply 09:12:09

对年轻人来说,浪费生命,只有marginal benefits,有孩子要上学的就没办法了 -米奇的厨房- 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 米奇的厨房 的个人群组 (0 bytes) () 08/03/2022 postreply 09:14:41

曼哈顿现在和新泽西condo价位没差太多,指泽西City。新泽西的火车坐过几次肯定不想坐的。 -Progressive- 给 Progressive 发送悄悄话 Progressive 的个人群组 (65 bytes) () 08/03/2022 postreply 10:58:49

在city看房子看了一个多月,烦死了。crazy city -CQZ702- 给 CQZ702 发送悄悄话 CQZ702 的博客首页 CQZ702 的个人群组 (0 bytes) () 08/03/2022 postreply 09:05:04

该短信来自非常职业的经纪 -CQZ702- 给 CQZ702 发送悄悄话 CQZ702 的博客首页 CQZ702 的个人群组 (0 bytes) () 08/03/2022 postreply 09:08:06

I am happy to help - it is not easy to figure out the crazy -CQZ702- 给 CQZ702 发送悄悄话 CQZ702 的博客首页 CQZ702 的个人群组 (0 bytes) () 08/03/2022 postreply 09:08:31

system to buy a coop in NYC ! Every bui -CQZ702- 给 CQZ702 发送悄悄话 CQZ702 的博客首页 CQZ702 的个人群组 (97 bytes) () 08/03/2022 postreply 09:10:42

是的,我们最后还是选了Condo,COOP太麻烦了,搞不定。 -米奇的厨房- 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 米奇的厨房 的个人群组 (0 bytes) () 08/03/2022 postreply 09:13:35

孩子是学生,帮她买的规矩更多。super crazy! -CQZ702- 给 CQZ702 发送悄悄话 CQZ702 的博客首页 CQZ702 的个人群组 (0 bytes) () 08/03/2022 postreply 09:16:19

哦,有一个COOP要求看我家孩子的DTI,然后说太高了 -米奇的厨房- 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 米奇的厨房 的个人群组 (53 bytes) () 08/03/2022 postreply 09:20:20

你是经纪吗? -Smilee- 给 Smilee 发送悄悄话 Smilee 的个人群组 (0 bytes) () 08/03/2022 postreply 09:16:00

不是。但有非常职业的经纪在帮我,烦死了。 -CQZ702- 给 CQZ702 发送悄悄话 CQZ702 的博客首页 CQZ702 的个人群组 (0 bytes) () 08/03/2022 postreply 09:20:54

我也是这样觉得呢,我都没去过。儿子们很体谅羊妈的愚笨 -Smilee- 给 Smilee 发送悄悄话 Smilee 的个人群组 (0 bytes) () 08/03/2022 postreply 09:08:00

你不能什么都要,搞清楚目前最重要的,刚毕业没多久拼事业的住的近,安全就行,小点没事,反正大部分时间不在家 -米奇的厨房- 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 米奇的厨房 的个人群组 (220 bytes) () 08/03/2022 postreply 09:10:32

哪些区适合第一个?上中区好像贵,是不是离码头还是花街近好些? -米汤- 给 米汤 发送悄悄话 米汤 的博客首页 米汤 的个人群组 (0 bytes) () 08/03/2022 postreply 09:16:15

我们就是在midtown啊,反正围着公司画个圈,半径不超过大约10分钟路程,然后西边不去就行了。当时所有的房子里面 -米奇的厨房- 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 米奇的厨房 的个人群组 (79 bytes) () 08/03/2022 postreply 09:18:24

房子买了之后涨了多少%? -Smilee- 给 Smilee 发送悄悄话 Smilee 的个人群组 (0 bytes) () 08/03/2022 postreply 09:25:00

好像没涨啊,不过能出租打平我们就满意了。自住的,目的是住的近安全舒服,对涨价要求不高。 -米奇的厨房- 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 米奇的厨房 的个人群组 (44 bytes) () 08/03/2022 postreply 09:27:50

现在纽约房价在涨吗? -Smilee- 给 Smilee 发送悄悄话 Smilee 的个人群组 (0 bytes) () 08/03/2022 postreply 09:26:00

你到底是买投资房还是自住房?完全不同的criteria,要全部都做到的完美房子说不定找10年都找不到。 -米奇的厨房- 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 米奇的厨房 的个人群组 (0 bytes) () 08/03/2022 postreply 09:28:53

我就是找了快十年的家庭房没有找到合适的。一点不夸张。哈哈 -Progressive- 给 Progressive 发送悄悄话 Progressive 的个人群组 (0 bytes) () 08/03/2022 postreply 11:19:35

12年底到现在一直稳定增长,不过幅度不大,这几年倒是外州房子增长厉害,比如北卡2019买的18万sfh现在涨到40万 -you_fu1- 给 you_fu1 发送悄悄话 you_fu1 的个人群组 (0 bytes) () 08/03/2022 postreply 09:39:48

你是说独立屋吗?曼哈顿condo是跌的还在水下。coop跌惨咯。哈哈 -Progressive- 给 Progressive 发送悄悄话 Progressive 的个人群组 (0 bytes) () 08/03/2022 postreply 11:23:08

是,我对曼哈顿没兴趣,那里没有200万买不到理想的,不在那里上班不会考虑,主要投资在皇后区多家庭,回报率挺好 -you_fu1- 给 you_fu1 发送悄悄话 you_fu1 的个人群组 (0 bytes) () 08/03/2022 postreply 11:49:59

我们还是要第一考虑通勤问题 -Progressive- 给 Progressive 发送悄悄话 Progressive 的个人群组 (0 bytes) () 08/03/2022 postreply 11:57:22

嗯,各有所需,在曼哈顿上班还是买曼哈顿方便很多,2.300百万新康斗比较理想 -you_fu1- 给 you_fu1 发送悄悄话 you_fu1 的个人群组 (0 bytes) () 08/03/2022 postreply 12:03:10

外地人不要买coop,很难出手。我是准备送给闺女用的,我就不在乎。 -CQZ702- 给 CQZ702 发送悄悄话 CQZ702 的博客首页 CQZ702 的个人群组 (0 bytes) () 08/03/2022 postreply 09:27:21

我一直不知道他会不会在纽约呆下去,但现在看来他会在那里发展了 -Smilee- 给 Smilee 发送悄悄话 Smilee 的个人群组 (0 bytes) () 08/03/2022 postreply 09:31:00

每平方大约买价$1k,月管理费$2.*包括暖,气不一定。电费自己付 -CQZ702- 给 CQZ702 发送悄悄话 CQZ702 的博客首页 CQZ702 的个人群组 (0 bytes) () 08/03/2022 postreply 09:34:11

我们两个房子管理费都是1* 左右,都是condo -米奇的厨房- 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 米奇的厨房 的个人群组 (0 bytes) () 08/03/2022 postreply 09:38:11

10K吧? -徽州老家- 给 徽州老家 发送悄悄话 徽州老家 的个人群组 (0 bytes) () 08/03/2022 postreply 10:16:16

哇。那曼哈顿房价还得跌 -Progressive- 给 Progressive 发送悄悄话 Progressive 的个人群组 (0 bytes) () 08/03/2022 postreply 11:27:15

一般要1.5K左右。 -Progressive- 给 Progressive 发送悄悄话 Progressive 的个人群组 (0 bytes) () 08/03/2022 postreply 12:04:42

看在哪里了,要是在greenwich village, chelsea差不多这个价 -luck_xin99- 给 luck_xin99 发送悄悄话 luck_xin99 的个人群组 (46 bytes) () 08/03/2022 postreply 12:49:45

年轻人,不能一步到位的。 -米奇的厨房- 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 米奇的厨房 的个人群组 (0 bytes) () 08/03/2022 postreply 09:34:54

city的放假大部分在跌。大家都在观望。 -CQZ702- 给 CQZ702 发送悄悄话 CQZ702 的博客首页 CQZ702 的个人群组 (0 bytes) () 08/03/2022 postreply 09:44:19

有的apartments因为性价比高,交易比较快。总体来讲,放慢了 -CQZ702- 给 CQZ702 发送悄悄话 CQZ702 的博客首页 CQZ702 的个人群组 (0 bytes) () 08/03/2022 postreply 09:48:47

我们买的时候好几个被被人抢走了,好的,性价比不错的走的还是很快的,太差的就一直在市场上 -米奇的厨房- 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 米奇的厨房 的个人群组 (0 bytes) () 08/03/2022 postreply 09:51:52

买房子比上私校贵多了,为啥不上私校? -tibuko- 给 tibuko 发送悄悄话 tibuko 的博客首页 tibuko 的个人群组 (0 bytes) () 08/03/2022 postreply 09:52:00

建议住在哪儿,上什么学校? -Smilee- 给 Smilee 发送悄悄话 Smilee 的个人群组 (0 bytes) () 08/03/2022 postreply 10:15:00

UES, ps6,学校嘛,Trinity, Collegiate, etc -tibuko- 给 tibuko 发送悄悄话 tibuko 的博客首页 tibuko 的个人群组 (0 bytes) () 08/03/2022 postreply 10:53:00

什么是ps6?trinity听说非常难进的 -Progressive- 给 Progressive 发送悄悄话 Progressive 的个人群组 (0 bytes) () 08/03/2022 postreply 11:37:46

是公立小学啊,附近还有PS59,267都还好吧 -luck_xin99- 给 luck_xin99 发送悄悄话 luck_xin99 的个人群组 (0 bytes) () 08/03/2022 postreply 11:42:49

那几个著名私立学校不是普通工薪去的,即使考上了,peer pressure也太大了 -luck_xin99- 给 luck_xin99 发送悄悄话 luck_xin99 的个人群组 (0 bytes) () 08/03/2022 postreply 11:45:28

噢,这是学校的名字,以为是区号了。谢谢 -Progressive- 给 Progressive 发送悄悄话 Progressive 的个人群组 (0 bytes) () 08/03/2022 postreply 12:20:32

这些学校都是district 2的公立小学 -luck_xin99- 给 luck_xin99 发送悄悄话 luck_xin99 的个人群组 (39 bytes) () 08/03/2022 postreply 12:46:53

小孩上学不用考虑 -中国心中国人- 给 中国心中国人 发送悄悄话 中国心中国人 的博客首页 中国心中国人 的个人群组 (0 bytes) () 08/03/2022 postreply 10:32:00

钱多可以买,就当租房了,曼哈顿apt 不太涨,投资不合算 -中国心中国人- 给 中国心中国人 发送悄悄话 中国心中国人 的博客首页 中国心中国人 的个人群组 (0 bytes) () 08/03/2022 postreply 10:52:00

刚工作工资也不高,就不用考虑了,除非家里有钱 -中国心中国人- 给 中国心中国人 发送悄悄话 中国心中国人 的博客首页 中国心中国人 的个人群组 (0 bytes) () 08/03/2022 postreply 10:53:00

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