提上来问darkrifle

俺家现在也在纠结，

"30年固定贷款利息5%, AT&T 股票股息7%.
贷款利息抵税30%，股票股息交税15%.
本来可以舒舒服服吃利差+税差。
银行就是靠吃利差赚钱的。"

ATT 股息 7%有谱吗？ 每年变化多少？

股票股息交税15%. 这个是不是已经最近被改到30%了？

所有跟帖： 

• 就算ATTdivident率不变，股价跌了不是很亏么？capital gain是25％吧？ -clipmom- ♀ (0 bytes) () 07/15/2010 postreply 14:14:06

• 为抵税去消费是下策 -lucky8910- ♀ (0 bytes) () 07/15/2010 postreply 14:15:32

• 她是已经买了，琢磨要不要付清呢：） -胡桃架子-- ♀ (0 bytes) () 07/15/2010 postreply 14:22:59

• 付清心理上较好，无债一身清 -lucky8910- ♀ (0 bytes) () 07/15/2010 postreply 14:25:12

• 我会选不付清：） -胡桃架子-- ♀ (0 bytes) () 07/15/2010 postreply 14:26:11

• 赚你的钱好像比较容易 -lucky8910- ♀ (0 bytes) () 07/15/2010 postreply 14:28:48

• :)))) -胡桃架子-- ♀ (0 bytes) () 07/15/2010 postreply 14:29:13

• 你要有18%回报，傻瓜才去付清 :) -ctimeagain- ♀ (0 bytes) () 07/15/2010 postreply 14:29:10

• 哈，18%那是给俺娘的，俺还知道更高的，当然risk更高 ：P -胡桃架子-- ♀ (0 bytes) () 07/15/2010 postreply 14:30:41

• risk 是真的，利润是假的 -lucky8910- ♀ (0 bytes) () 07/15/2010 postreply 14:36:11

• CO：risk 是真的，利润不一定。 --子女教育-- ♀ (0 bytes) () 07/15/2010 postreply 14:45:45

• 这跟幕道夫的不是一样吗？ -lucky8910- ♀ (0 bytes) () 07/15/2010 postreply 14:32:09

• 反正这种东西我是宁可看人发财，也不会去参乎的 -ctimeagain- ♀ (24 bytes) () 07/15/2010 postreply 14:36:16

• 我们以前做投资丢过钱的，再丢不起了。 -lucky8910- ♀ (0 bytes) () 07/15/2010 postreply 14:38:05

• understand :) -胡桃架子-- ♀ (0 bytes) () 07/15/2010 postreply 14:47:50

• 那是，改玩ETF了哈 -胡桃架子-- ♀ (0 bytes) () 07/15/2010 postreply 14:52:35

• 别纠结了，没有超过5%的GURANTEE的投资return，当然还贷 -ctimeagain- ♀ (119 bytes) () 07/15/2010 postreply 14:22:55

• 俺刚才赶紧用TAX软件算了一下 --realblue-- ♀ (59 bytes) () 07/15/2010 postreply 14:40:36

• 利息跟你税率没关系吧，跟你还贷的速度有关 -ctimeagain- ♀ (0 bytes) () 07/15/2010 postreply 14:47:28

• 回复：别纠结了，没有超过5%的GURANTEE的投资return，当然还贷 -darkrifle- ♂ (77 bytes) () 07/15/2010 postreply 14:42:01

• 这两年还好，不是还可以加两千吗 -ctimeagain- ♀ (0 bytes) () 07/15/2010 postreply 14:43:39

• 回复：提上来问darkrifle -darkrifle- ♂ (366 bytes) () 07/15/2010 postreply 14:37:39

• 过去十年stock有增长吗, how about go down more? -lucky8910- ♀ (0 bytes) () 07/15/2010 postreply 14:40:49

• 回复：过去十年stock有增长吗, how about go down more? -darkrifle- ♂ (90 bytes) () 07/15/2010 postreply 14:43:16

• 回复：过去十年stock有增长吗, how about go down more? -darkrifle- ♂ (419 bytes) () 07/15/2010 postreply 14:55:34

• 你没回答ATT的问题啊？ 挪用大钱的灵活性也是俺们的concern. --realblue-- ♀ (0 bytes) () 07/15/2010 postreply 14:44:16

• 回复：你没回答ATT的问题啊？ 挪用大钱的灵活性也是俺们的concern. -darkrifle- ♂ (51 bytes) () 07/15/2010 postreply 14:49:09

• 空谈 -lucky8910- ♀ (0 bytes) () 07/15/2010 postreply 14:50:35

• ATM 吧？我们以前是pay off 后再申请个 home equity line loan -lucky8910- ♀ (0 bytes) () 07/15/2010 postreply 14:49:24

• 房贷利息那么低，为什么要付清？ -凤姐虎弟- ♀ (0 bytes) () 07/15/2010 postreply 14:49:51

• 只要能找到更好的投资渠道，不符清是对的 -ctimeagain- ♀ (89 bytes) () 07/15/2010 postreply 14:53:33

• 但是liquidity真的重要。万一有机会，别人94再大的房子， -凤姐虎弟- ♀ (28 bytes) () 07/15/2010 postreply 14:57:05

• 还是看你想干什么 -ctimeagain- ♀ (91 bytes) () 07/15/2010 postreply 15:00:22

• 什么时候都有风险的。9看你是以攻为守，还是以守为守。 -凤姐虎弟- ♀ (0 bytes) () 07/15/2010 postreply 15:05:10

• 曹操54岁才打得赤壁呢！～～～ -凤姐虎弟- ♀ (0 bytes) () 07/15/2010 postreply 15:08:17

• 问题是事先不会知道什么是更好的投资渠道，符清了债务后再去投资，丢 -lucky8910- ♀ (67 bytes) () 07/15/2010 postreply 14:58:17

• 为什么付清债务，9一定比手上有流动资金来得更有保障呢？ -凤姐虎弟- ♀ (0 bytes) () 07/15/2010 postreply 15:01:09

• feeling...:)) -胡桃架子-- ♀ (0 bytes) () 07/15/2010 postreply 15:04:02

• 已经讲了要流动资金就开 home equity line, up 到 95% 的房子价值 -lucky8910- ♀ (0 bytes) () 07/15/2010 postreply 15:04:33

• 得，你自己放进房子里的钱， -胡桃架子-- ♀ (50 bytes) () 07/15/2010 postreply 15:07:31

• 如果我不得不借钱，这个利率是最低的。 -lucky8910- ♀ (0 bytes) () 07/15/2010 postreply 15:09:38

• 回复：已经讲了要流动资金就开 home equity line, up 到 95% 的房子价值 -darkrifle- ♂ (328 bytes) () 07/15/2010 postreply 15:10:02

• Exactly! -凤姐虎弟- ♀ (0 bytes) () 07/15/2010 postreply 15:13:39

• 回复：已经讲了要流动资金就开 home equity line, up 到 95% 的房子价值 -darkrifle- ♂ (109 bytes) () 07/15/2010 postreply 15:14:35

• 我已经进入要考虑怎样消费的年龄段了。 -lucky8910- ♀ (0 bytes) () 07/15/2010 postreply 15:19:03

• 不付清就不是你的 -lucky8910- ♀ (0 bytes) () 07/15/2010 postreply 14:54:06

• 付清了也不是你的。不信，你不交地税试试。 -凤姐虎弟- ♀ (0 bytes) () 07/15/2010 postreply 14:55:40

• 这是两个主题 -ctimeagain- ♀ (0 bytes) () 07/15/2010 postreply 14:57:16

• 当然是一个主题 - 你不可能完全拥有你的房子！ -凤姐虎弟- ♀ (0 bytes) () 07/15/2010 postreply 14:58:07

• tax 1% 不是负担 -lucky8910- ♀ (0 bytes) () 07/15/2010 postreply 15:01:59

• 当然，如果你这么想， 连我们人自己都不归我们所you， -ctimeagain- ♀ (33 bytes) () 07/15/2010 postreply 15:03:17

• 回复：不付清就不是你的 -darkrifle- ♂ (182 bytes) () 07/15/2010 postreply 14:57:24

• 付清了, 那Home equity Loan凭啥还要付利息给银行？ -胡桃架子-- ♀ (0 bytes) () 07/15/2010 postreply 14:57:29

• Home equity Loan 是 stand by，不用不付利息 -lucky8910- ♀ (0 bytes) () 07/15/2010 postreply 15:00:11

• 现在是你要不用， 银行自动取消你的贷款。 -凤姐虎弟- ♀ (0 bytes) () 07/15/2010 postreply 15:02:27

• no. 我们好几年没有用了，我今天才去 close -lucky8910- ♀ (0 bytes) () 07/15/2010 postreply 15:06:40

• 你真不该close. 现在新开的，1，2年不用，自动关闭。 -凤姐虎弟- ♀ (0 bytes) () 07/15/2010 postreply 15:10:43

• 每年收费啊。 -lucky8910- ♀ (0 bytes) () 07/15/2010 postreply 15:12:43

• 俺不太在乎是不是我的这种名分问题，能住就行。 --realblue-- ♀ (0 bytes) () 07/15/2010 postreply 14:58:18

• LOL~ -毕小珠-- ♀ (0 bytes) () 07/15/2010 postreply 15:01:07

• 说得没错！ -凤姐虎弟- ♀ (0 bytes) () 07/15/2010 postreply 15:01:36