记得有位康奈尔的博士来我们这里做讲座,他说他研究物理学,物理是靠证伪,只要有一个条件说明这个实验结果是错的就可以否定了。现实生活中,尤其做生意是与人打交道,人可以有无限变数,而怎样去交往这些变量就是自己的技能了。
如果我是你,假若这房子租客难找,我就租给他。看了老母亲的履历,我都心酸,如果我有钱宁愿让她住,即便付不起房租。这话说得漂亮,做起来不见得行得下去。可是谁又知道人家就一定会拖欠房租呢。换个房客在里边种大麻你也不会提前判断出来。有个房客是养蛇爱好者,大蟒蛇跑了找不到,他才报警,警察在烟道里发现了蛇。买白菜房的风险就在这里,随时做好收不到钱的准备。如果这生意好做,估计竞争就会异常激烈,还能有利润吗,很难讲。
看了好几例问租客如何选择的问题,其实都是一样的内容。只要房东心够硬够狠,没什么问题,只是麻烦一些。不行,我肯定下不去手,所以买白菜房我也只租给学生,要么就买白玉房,等升值或者租金很高,通常敢租高价房的人一般不太会赖在里边。万一,也不是没有可能。
TF这条路不容易,当房东也得经历考验。祝你好运!